Ceny transakcyjne mieszkań
Śmigiel
Mediana ceny transakcyjnej
4457 zł/m²
o 48% taniej niż mediana wojewódzka (8542 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 4107 - 6098
- Transakcje
- 36
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-15
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3011053/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Śmigiel" style="border:0"></iframe>Śmigiel, mediana ceny mieszkania: 4457 zł/m² (z 36 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 48% mniej niż mediana wojewódzka (8542 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 61 m² | 407 000 zł | 6714 |
| 2026-04-29 | 57 m² | 236 000 zł | 4104 |
| 2026-04-02 | 48 m² | 250 000 zł | 5165 |
| 2026-03-31 | 61 m² | 384 140 zł | 6278 |
| 2026-03-31 | 57 m² | 384 510 zł | 6801 |
| 2026-03-27 | 40 m² | 277 325 zł | 6924 |
| 2026-03-27 | 122 m² | 550 000 zł | 4520 |
| 2026-03-24 | 59 m² | 190 000 zł | 3239 |
| 2026-03-13 | 57 m² | 537 835 zł | 9512 |
| 2026-03-13 | 50 m² | 343 235 zł | 6839 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śmigiel.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- Poznań 11 464 zł/m²
- poznański 8485 zł/m²
- kępiński 7632 zł/m²
- Leszno 7474 zł/m²
- wrzesiński 7422 zł/m²
- średzki 7413 zł/m²
- rawicki 7072 zł/m²
- krotoszyński 7044 zł/m²
- wolsztyński 7001 zł/m²
- Kalisz 6969 zł/m²
- nowotomyski 6658 zł/m²
- pleszewski 6584 zł/m²
- grodziski 6541 zł/m²
- pilski 6529 zł/m²
- śremski 6455 zł/m²
- kościański 6373 zł/m²
- jarociński 6177 zł/m²
- wągrowiecki 6166 zł/m²
- ostrowski 6160 zł/m²
- obornicki 6102 zł/m²
- Konin 6050 zł/m²
- szamotulski 6049 zł/m²
- kolski 5853 zł/m²
- ostrzeszowski 5723 zł/m²
- leszczyński 5500 zł/m²
- słupecki 5471 zł/m²
- koniński 5450 zł/m²
- gostyński 5387 zł/m²
- złotowski 5330 zł/m²
- chodzieski 5231 zł/m²
- czarnkowsko-trzcianecki 5172 zł/m²
- turecki 5044 zł/m²
- kaliski 4442 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Inne gminy w powiecie kościański (4)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje mała próbka | 4262 zł/m² | n=29 | -4% |
| 3 pokoje | 5165 zł/m² | n=45 | +16% |
| 4 i więcej pokoi | 4107 zł/m² | n=44 | -8% |
Ceny według metrażu
| 35-60 m2 | 4262 zł/m² | n=53 | -4% |
| 60-90 m2 | 4930 zł/m² | n=35 | +11% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 4286 zł/m² | n=27 | -4% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Śmigiel?
- Śmigiel, mediana ceny mieszkania: 4457 zł/m² (z 36 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Śmigiel - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 48% niższa niż mediana wojewódzka (8542 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Mediana z 36 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-15. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.