Ceny transakcyjne mieszkań
Brzeg
Mediana ceny transakcyjnej
6308 zł/m²
-0,7% r/ro 5% taniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m², Opolskie).
- Przedział 95%
- 6105 - 6516
- Transakcje
- 258
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1601011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Brzeg" style="border:0"></iframe>Brzeg, mediana ceny mieszkania: 6308 zł/m² (z 258 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 5% mniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 42%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 41 m² | 325 000 zł | 7875 |
| 2026-04-02 | 46 m² | 300 000 zł | 6532 |
| 2026-04-01 | 41 m² | 300 000 zł | 7317 |
| 2026-04-01 | 44 m² | 370 000 zł | 8496 |
| 2026-03-31 | 48 m² | 430 000 zł | 8956 |
| 2026-03-31 | 104 m² | 655 100 zł | 6326 |
| 2026-03-30 | 113 m² | 640 100 zł | 5648 |
| 2026-03-30 | 52 m² | 330 001 zł | 6365 |
| 2026-03-30 | 58 m² | 215 000 zł | 3707 |
| 2026-03-30 | 113 m² | 700 100 zł | 6177 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Brzeg.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Zobacz cały region: województwo Opolskie →
Inne gminy w powiecie brzeski (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 6742 zł/m² | n=59 | +7% |
| 2 pokoje | 6954 zł/m² | n=73 | +10% |
| 3 pokoje | 6266 zł/m² | n=118 | -1% |
| 4 i więcej pokoi | 6142 zł/m² | n=64 | -3% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 6093 zł/m² | n=128 | -3% |
| 35-60 m2 | 6562 zł/m² | n=165 | +4% |
| 60-90 m2 | 5809 zł/m² | n=52 | -8% |
| powyżej 90 m2 | 5129 zł/m² | n=72 | -19% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Brzeg?
- Brzeg, mediana ceny mieszkania: 6308 zł/m² (z 258 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Brzeg - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 5% niższa niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Brzeg?
- Nie, mediana spadła o 0,7% rok do roku: z 6147 zł/m² (2025Q1) do 6107 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Brzeg
Mediana z 258 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.