ceny.notarialne

Ceny transakcyjne domów

bełchatowski

Powiat, woj. Łódzkie

2021Q3 mediana kwartalna 2026Q3

Mediana ceny domu

410 056

zł +32,7% r/r

z transakcji z ostatnich 12 miesięcy

Cena całkowita nieruchomości. RCN nie podaje powierzchni użytkowej domów, więc nie liczymy zł/m².

o 17% taniej niż mediana wojewódzka (495 000 zł, Łódzkie).

Transakcje
168
Przedział 95%
349 888–500 000
Ostatnia transakcja
28 sierpnia 2026
Zaktualizowano
2026-11-05

bełchatowski, mediana ceny domu: 410 056 zł (z 168 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 17% mniej niż mediana wojewódzka (495 000 zł). Od 2021Q3 do 2026Q3 mediana wzrosła o 13%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/domy/1001/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - bełchatowski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Cena
2026-08-28 130 000 zł
2026-08-24 500 000 zł
2026-08-24 500 000 zł
2026-08-20 570 000 zł
2026-08-18 200 000 zł
2026-08-18 250 000 zł
2026-08-18 325 000 zł
2026-08-18 325 000 zł
2026-08-17 685 000 zł
2026-08-17 885 000 zł

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: bełchatowski.

Porównanie z medianą 410 056 zł i rozkładem 168 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 24 transakcji w przedziale 300 000-400 000 zł. 24 0 transakcje 0-100 tys. zł: 14 transakcji 100-200 tys. zł: 22 transakcji 200-300 tys. zł: 23 transakcji 300-400 tys. zł: 24 transakcji 400-500 tys. zł: 12 transakcji 500-600 tys. zł: 16 transakcji 600-700 tys. zł: 19 transakcji 700-800 tys. zł: 19 transakcji 800-900 tys. zł: 8 transakcji 0,9-1 mln zł: 11 transakcji 0 100 tys. 200 tys. 300 tys. 400 tys. 500 tys. 600 tys. 700 tys. 800 tys. 900 tys. 1 mln zł
Najwięcej transakcji (24) w przedziale 300 000-400 000 zł.

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q3 do 2026Q3. Min 265 000, max 480 000. 480 000265 0002021Q32022Q32024Q12025Q12026Q12026Q3
2021Q3 → 2026Q3: mediana 420 000 → 474 500zł(+13%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (23)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: bełchatowski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Bełchatów 685 000 zł
  2. 2.Kleszczów 580 000 zł
  3. 3.Bełchatów (gmina wiejska) 486 500 zł
  4. 4.Kluki 477 000 zł
  5. 5.Drużbice 320 000 zł

Najtańsze gminy

  1. 1.Rusiec 185 000 zł
  2. 2.Zelów 260 000 zł
  3. 3.Szczerców 310 000 zł
  4. 4.Drużbice 320 000 zł
  5. 5.Kluki 477 000 zł

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Bełchatów 45 tr.
  2. 2.Szczerców 35 tr.
  3. 3.Drużbice 34 tr.
  4. 4.Zelów 34 tr.
  5. 5.Bełchatów (gmina wiejska) 32 tr.

Zobacz cały region: województwo Łódzkie →

Gminy w powiecie bełchatowski (8)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny domu - bełchatowski?
bełchatowski, mediana ceny domu: 410 056 zł (z 168 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
bełchatowski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 17% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (495 000 zł, z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny domów rosną - bełchatowski?
Tak, mediana wzrosła o 32,7% rok do roku: z 357 500 zł (2025Q3) do 474 500 zł (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: bełchatowski

Mediana z 168 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.