Ceny transakcyjne mieszkań
Nysa
Mediana ceny transakcyjnej
6539 zł/m²
+6,0% r/ro 2% taniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m², Opolskie).
- Przedział 95%
- 6325 - 6793
- Transakcje
- 388
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1607053/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Nysa" style="border:0"></iframe>Nysa, mediana ceny mieszkania: 6539 zł/m² (z 388 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 2% mniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 31%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 60 m² | 375 000 zł | 6209 |
| 2026-06-08 | 73 m² | 573 000 zł | 7855 |
| 2026-06-08 | 34 m² | 280 000 zł | 8235 |
| 2026-06-05 | 55 m² | 300 000 zł | 5443 |
| 2026-06-02 | 46 m² | 260 000 zł | 5702 |
| 2026-06-01 | 44 m² | 310 000 zł | 7123 |
| 2026-06-01 | 52 m² | 500 000 zł | 9639 |
| 2026-05-29 | 49 m² | 473 560 zł | 9748 |
| 2026-05-29 | 42 m² | 355 000 zł | 8530 |
| 2026-05-27 | 49 m² | 335 000 zł | 6893 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Nysa.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Zobacz cały region: województwo Opolskie →
Inne gminy w powiecie nyski (8)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 7610 zł/m² | n=67 | +16% |
| 2 pokoje | 8312 zł/m² | n=82 | +27% |
| 3 pokoje | 6463 zł/m² | n=179 | -1% |
| 4 i więcej pokoi | 5793 zł/m² | n=107 | -11% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 8000 zł/m² | n=58 | +22% |
| 35-60 m2 | 6563 zł/m² | n=232 | 0% |
| 60-90 m2 | 5563 zł/m² | n=79 | -15% |
| powyżej 90 m2 | 5549 zł/m² | n=54 | -15% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Nysa?
- Nysa, mediana ceny mieszkania: 6539 zł/m² (z 388 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Nysa - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 2% niższa niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Nysa?
- Tak, mediana wzrosła o 6,0% rok do roku: z 7202 zł/m² (2025Q2) do 7631 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Nysa
Mediana z 388 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.