Częstochowa - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 45% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (5847 zł/m², z ostatnich 24 miesięcy).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Ceny lokali użytkowych Częstochowa 2026: 8500 zł/m²

Częstochowa, mediana ceny lokalu użytkowego: 8500 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 45% więcej niż mediana wojewódzka (5847 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/2464/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Częstochowa" style="border:0"></iframe>

O mieście: Częstochowa

Jasna Góra porządkuje obraz Częstochowy bardziej niż pojedynczy rynek czy klasyczne śródmieście. Aleja Najświętszej Maryi Panny prowadzi przez miasto szeroką osią i skupia wiele usług. Poza głównym traktem pojawiają się dzielnice o przemysłowej historii oraz rozległe zespoły mieszkaniowe.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-10-05	62 m²	671 039 zł	10 888	+28%	pierwotny
2026-08-20	109 m²	380 000 zł	3486	-59%	wtórny
2026-05-11	209 m²	640 000 zł	3058	-64%	wtórny
2026-05-07	60 m²	652 900 zł	10 971	+29%	pierwotny
2026-03-31	14 m²	67 650 zł	4867	-43%	wtórny
2026-03-09	32 m²	120 000 zł	3721	-56%	wtórny
2026-03-05	39 m²	179 000 zł	4625	-46%	wtórny
2026-02-19	232 m²	4 400 000 zł	18 949	+123%	wtórny
2026-02-04	15 m²	46 500 zł	3059	-64%	wtórny
2025-12-22	42 m²	447 150 zł	10 738	+26%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Częstochowa.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 8500 zł/m² i rozkładem 32 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (6) w przedziale 3000-4000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Częstochowa.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Dzielnice: Częstochowa (9)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Częstochowa?: Częstochowa, mediana ceny lokalu użytkowego: 8500 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Częstochowa - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 45% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (5847 zł/m², z ostatnich 24 miesięcy).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Częstochowa

Mediana z 32 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.