Jaka jest mediana ceny działki - Częstochowa?

Częstochowa, mediana ceny działki: 117 zł/m² (z 523 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Częstochowa - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 44% niższa niż mediana wojewódzka (207 zł/m²).

Czy ceny działek rosną - Częstochowa?

Tak, mediana wzrosła o 282,7% rok do roku: z 52 zł/m² (2025Q3) do 199 zł/m² (2026Q3).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Działki Częstochowa: 117 zł/m²

Częstochowa, mediana ceny działki: 117 zł/m² (z 523 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 44% mniej niż mediana wojewódzka (207 zł/m²). Od 2018Q2 do 2026Q3 mediana wzrosła o 88%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki/2464/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Częstochowa" style="border:0"></iframe>

O mieście: Częstochowa

Jasna Góra porządkuje obraz Częstochowy bardziej niż pojedynczy rynek czy klasyczne śródmieście. Aleja Najświętszej Maryi Panny prowadzi przez miasto szeroką osią i skupia wiele usług. Poza głównym traktem pojawiają się dzielnice o przemysłowej historii oraz rozległe zespoły mieszkaniowe.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-29	8892 m²	480 000 zł	54	-54%	wtórny
2026-07-24	19 843 m²	253 000 zł	13	-89%	wtórny
2026-07-23	741 m²	535 000 zł	722	+520%	wtórny
2026-07-23	1468 m²	466 900 zł	318	+173%	wtórny
2026-07-23	8822 m²	421 000 zł	48	-59%	wtórny
2026-07-21	994 m²	690 000 zł	694	+496%	wtórny
2026-07-21	1382 m²	280 000 zł	203	+74%	pierwotny
2026-07-21	1955 m²	381 843 zł	195	+67%	pierwotny
2026-07-20	601 m²	630 000 zł	1048	+799%	wtórny
2026-07-17	813 m²	130 011 zł	160	+37%	-

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Częstochowa.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 117 zł/m² i rozkładem 523 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (335) w przedziale 0-200 zł/m².

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Częstochowa.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2018Q2 → 2026Q3: mediana 106 → 199zł/m²(+88%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (11)

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki - Częstochowa?: Częstochowa, mediana ceny działki: 117 zł/m² (z 523 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Częstochowa - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 44% niższa niż mediana wojewódzka (207 zł/m²).
Czy ceny działek rosną - Częstochowa?: Tak, mediana wzrosła o 282,7% rok do roku: z 52 zł/m² (2025Q3) do 199 zł/m² (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Częstochowa

Mediana z 523 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.