Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Częstochowa?

Częstochowa, mediana ceny lokalu użytkowego: 6311 zł/m² (z 58 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Częstochowa - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 25% wyższa niż mediana wojewódzka (5061 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Częstochowa: 6311 zł/m²

Częstochowa, mediana ceny lokalu użytkowego: 6311 zł/m² (z 58 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 25% więcej niż mediana wojewódzka (5061 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/2464/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Częstochowa" style="border:0"></iframe>

O mieście: Częstochowa

Jasna Góra porządkuje obraz Częstochowy bardziej niż pojedynczy rynek czy klasyczne śródmieście. Aleja Najświętszej Maryi Panny prowadzi przez miasto szeroką osią i skupia wiele usług. Poza głównym traktem pojawiają się dzielnice o przemysłowej historii oraz rozległe zespoły mieszkaniowe.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-07	60 m²	652 900 zł	10 971	+74%	pierwotny
2026-03-31	14 m²	67 650 zł	4867	-23%	wtórny
2026-03-09	32 m²	120 000 zł	3721	-41%	wtórny
2026-03-05	39 m²	179 000 zł	4625	-27%	wtórny
2026-02-19	232 m²	4 400 000 zł	18 949	+200%	wtórny
2026-02-04	15 m²	46 500 zł	3059	-52%	wtórny
2025-12-22	42 m²	447 150 zł	10 738	+70%	pierwotny
2025-12-17	18 m²	85 000 zł	4607	-27%	wtórny
2025-12-15	96 m²	1 122 892 zł	11 711	+86%	pierwotny
2025-12-09	126 m²	1 598 262 zł	12 723	+102%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Częstochowa.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6311 zł/m² i rozkładem 58 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (9) w przedziale 2000-3000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Częstochowa.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Dzielnice: Częstochowa (9)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Częstochowa?: Częstochowa, mediana ceny lokalu użytkowego: 6311 zł/m² (z 58 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Częstochowa - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 25% wyższa niż mediana wojewódzka (5061 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Częstochowa

Mediana z 58 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.