ceny.notarialne

Ceny transakcyjne domów

olsztyński

Powiat, woj. Warmińsko-mazurskie

2021Q3 mediana kwartalna 2022Q2

Mediana ceny domu

564 500

zł

Cena całkowita nieruchomości. RCN nie podaje powierzchni użytkowej domów, więc nie liczymy zł/m².

o 13% taniej niż mediana wojewódzka (650 000 zł, Warmińsko-mazurskie).

Transakcje
44
Przedział 95%
485 000–698 000
Ostatnia transakcja
26 czerwca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

olsztyński, mediana ceny domu: 564 500 zł (z 44 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 13% mniej niż mediana wojewódzka (650 000 zł). Od 2021Q3 do 2022Q2 mediana wzrosła o 38%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/domy/2814/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - olsztyński" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Cena
2026-06-26 311 000 zł
2026-06-26 195 000 zł
2026-06-25 700 000 zł
2026-06-16 1 049 000 zł
2026-06-09 1 380 000 zł
2026-05-22 210 000 zł
2026-05-22 115 000 zł
2026-05-15 200 000 zł
2026-04-17 360 000 zł
2026-04-13 959 000 zł

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: olsztyński.

Porównanie z medianą 564 500 zł i rozkładem 44 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 14 transakcji w przedziale 400 000-500 000 zł. 14 0 transakcje 200-300 tys. zł: 4 transakcji 300-400 tys. zł: 3 transakcji 400-500 tys. zł: 14 transakcji 500-600 tys. zł: 4 transakcji 600-700 tys. zł: 4 transakcji 700-800 tys. zł: 5 transakcji 800-900 tys. zł: 4 transakcji 0,9-1 mln zł: 3 transakcji 1-1,1 mln zł: 3 transakcji 200 tys. 300 tys. 400 tys. 500 tys. 600 tys. 700 tys. 800 tys. 900 tys. 1 mln 1,1 mln zł
Najwięcej transakcji (14) w przedziale 400 000-500 000 zł.

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q3 do 2022Q2. Min 400 000, max 553 500. 553 500400 0002021Q32021Q42022Q12022Q2
2021Q3 → 2022Q2: mediana 400 000 → 553 500zł(+38%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (16)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny domu - olsztyński?
olsztyński, mediana ceny domu: 564 500 zł (z 44 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
olsztyński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 13% niższa niż mediana wojewódzka (650 000 zł).
Czy ceny domów w tym obszarze rosną?
Od 2021Q3 do 2022Q2 mediana wzrosła o 38%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: olsztyński

Mediana z 44 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.