Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zgierz?

Zgierz, mediana ceny mieszkania: 4863 zł/m² (z 65 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Zgierz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 44% niższa niż mediana wojewódzka (8736 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Zgierz (zgierski): 4863 zł/m²

Zgierz, mediana ceny mieszkania: 4863 zł/m² (z 65 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 44% mniej niż mediana wojewódzka (8736 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1020092/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Zgierz" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-04-21	122 m²	1 210 000 zł	9956	+105%	wtórny
2025-12-30	46 m²	133 000 zł	2919	-40%	wtórny
2025-12-12	46 m²	124 000 zł	2721	-44%	wtórny
2025-03-19	81 m²	635 000 zł	7807	+61%	wtórny
2024-07-19	40 m²	166 000 zł	4171	-14%	wtórny
2024-06-21	37 m²	350 000 zł	9341	+92%	wtórny
2023-12-21	128 m²	800 000 zł	6236	+28%	wtórny
2023-12-14	51 m²	340 000 zł	6624	+36%	wtórny
2023-11-24	51 m²	370 000 zł	7278	+50%	wtórny
2023-08-09	40 m²	270 000 zł	6673	+37%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Zgierz.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 4863 zł/m² i rozkładem 65 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (15) w przedziale 4000-4500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Zgierz.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Łódzkie →

Inne gminy w powiecie zgierski (8)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje	4523 zł/m²	n=31	-7%
3 pokoje mała próbka	4741 zł/m²	n=13	-3%
4 i więcej pokoi mała próbka	5104 zł/m²	n=16	+5%

Ceny według metrażu

35-60 m2	4611 zł/m²	n=32	-5%
60-90 m2 mała próbka	4935 zł/m²	n=13	+1%
powyżej 90 m2 mała próbka	5050 zł/m²	n=19	+4%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Zgierz?: Zgierz, mediana ceny mieszkania: 4863 zł/m² (z 65 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Zgierz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 44% niższa niż mediana wojewódzka (8736 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 65 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.