Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Ząbki?

Ząbki, mediana ceny lokalu użytkowego: 8478 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Ząbki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 52% niższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Ząbki (wołomiński): 8478 zł/m²

Ząbki, mediana ceny lokalu użytkowego: 8478 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 52% mniej niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1434031/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Ząbki" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-02-11	213 m²	1 200 000 zł	5629	-34%	wtórny
2025-12-05	201 m²	2 450 000 zł	12 161	+43%	pierwotny
2025-07-18	40 m²	187 700 zł	4747	-44%	wtórny
2025-07-04	72 m²	636 000 zł	8795	+4%	wtórny
2025-03-24	66 m²	800 000 zł	12 140	+43%	wtórny
2024-12-10	48 m²	600 000 zł	12 568	+48%	wtórny
2024-12-05	134 m²	1 317 404 zł	9839	+16%	pierwotny
2024-10-09	51 m²	670 000 zł	13 184	+56%	wtórny
2024-05-08	54 m²	596 000 zł	10 986	+30%	wtórny
2024-02-22	48 m²	540 900 zł	11 224	+32%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Ząbki.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 8478 zł/m² i rozkładem 32 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (7) w przedziale 8000-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ząbki.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (12)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne gminy w powiecie wołomiński (6)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Ząbki?: Ząbki, mediana ceny lokalu użytkowego: 8478 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Ząbki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 52% niższa niż mediana wojewódzka (17 712 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.