Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Ząbki
Mediana ceny transakcyjnej
8594 zł/m²
o 52% taniej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 7134 - 9969
- Transakcje
- 32
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1434031/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Ząbki" style="border:0"></iframe>Ząbki, mediana ceny lokalu użytkowego: 8594 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 52% mniej niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 213 m² | 1 200 000 zł | 5629 |
| 2025-12-05 | 201 m² | 2 450 000 zł | 12 161 |
| 2025-08-06 | 40 m² | 492 000 zł | 12 443 |
| 2025-07-04 | 72 m² | 636 000 zł | 8795 |
| 2025-03-24 | 66 m² | 800 000 zł | 12 140 |
| 2024-12-10 | 48 m² | 600 000 zł | 12 568 |
| 2024-12-05 | 134 m² | 1 317 404 zł | 9839 |
| 2024-10-09 | 51 m² | 670 000 zł | 13 184 |
| 2024-05-08 | 54 m² | 596 000 zł | 10 986 |
| 2024-02-22 | 48 m² | 540 900 zł | 11 224 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ząbki.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Inne gminy w powiecie wołomiński (6)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Ząbki?
- Ząbki, mediana ceny lokalu użytkowego: 8594 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Ząbki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 52% niższa niż mediana wojewódzka (17 721 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Ząbki
Mediana z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.