ceny.notarialne

Ceny transakcyjne domów z rynku pierwotnego

Szczecin

Miasto na prawach powiatu, woj. Zachodniopomorskie

2022Q2 mediana kwartalna 2026Q3

Mediana ceny domu

889 100

zł

z transakcji z ostatnich 12 miesięcy

Cena całkowita nieruchomości. RCN nie podaje powierzchni użytkowej domów, więc nie liczymy zł/m².

Transakcje oznaczone w RCN jako rynek pierwotny.

o 25% drożej niż mediana wojewódzka (712 768 zł, Zachodniopomorskie).

Transakcje
83
Przedział 95%
870 000–918 700
Dane do
2026Q4
Zaktualizowano
2026-11-05

Szczecin, mediana ceny domu z rynku pierwotnego: 889 100 zł (z 83 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 25% więcej niż mediana wojewódzka (712 768 zł). Od 2022Q2 do 2026Q3 mediana wzrosła o 8%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Udział rynku pierwotnego

30% transakcji domów z ostatnich 12 miesięcy (83 z 277).

  • Pierwotny 30% (83)
  • Wtórny 69% (191)
  • Bez oznaczenia 1% (3)

Ceny domów z rynku pierwotnego w kolejnych latach

RokMediana cenyTransakcje
2024845 000 zł32
2025855 001 zł68
2026 (do 29 września)877 500 zł48

Mediana roku liczona od 10 transakcji, rok kalendarzowy według daty aktu.

Pobierz dane (CSV)

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Szczecin.

Porównanie z medianą 889 100 zł i rozkładem 83 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 29 transakcji w przedziale 850 000-900 000 zł. 29 0 transakcje 750-800 tys. zł: 11 transakcji 800-850 tys. zł: 8 transakcji 850-900 tys. zł: 29 transakcji 900-950 tys. zł: 15 transakcji 1-1 mln zł: 14 transakcji 1-1,1 mln zł: 1 transakcji 1,1-1,1 mln zł: 2 transakcji 1,1-1,2 mln zł: 3 transakcji 750 tys. 800 tys. 850 tys. 900 tys. 950 tys. 1 mln 1,1 mln 1,1 mln 1,2 mln zł
Najwięcej transakcji (29) w przedziale 850 000-900 000 zł.

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2022Q2 do 2026Q3. Min 634 000, max 934 700. 934 700634 0002022Q22022Q32025Q42026Q22026Q3
2022Q2 → 2026Q3: mediana 791 952 → 857 500zł(+8%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →

Dzielnice: Szczecin (3)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny domu z rynku pierwotnego - Szczecin?
Szczecin, mediana ceny domu z rynku pierwotnego: 889 100 zł (z 83 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Szczecin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 25% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (712 768 zł, z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny domów z rynku pierwotnego w tym obszarze rosną?
Od 2022Q2 do 2026Q3 mediana wzrosła o 8%.

Inne typy w: Szczecin

Mediana z 83 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.