Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Śródmieście?

Śródmieście, mediana ceny lokalu użytkowego: 7357 zł/m² (z 24 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Śródmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 45% wyższa niż mediana wojewódzka (5061 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Śródmieście (Katowice): 7357 zł/m²

Niska pewność danych: tylko 24 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna (województwo Katowice).

Śródmieście, mediana ceny lokalu użytkowego: 7357 zł/m² (z 24 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 45% więcej niż mediana wojewódzka (5061 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/2469922/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Śródmieście" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

105

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-02-17	15 m²	151 312 zł	9800	+33%	pierwotny
2026-01-26	103 m²	800 000 zł	7800	+6%	pierwotny
2025-03-25	496 m²	2 000 000 zł	4035	-45%	pierwotny
2024-09-17	147 m²	1 600 000 zł	10 862	+48%	wtórny
2024-08-05	399 m²	3 643 374 zł	9123	+24%	pierwotny
2024-06-03	16 m²	147 511 zł	9100	+24%	pierwotny
2024-05-29	16 m²	135 660 zł	8500	+16%	pierwotny
2024-05-29	15 m²	135 298 zł	9050	+23%	pierwotny
2024-05-29	16 m²	155 040 zł	9600	+30%	pierwotny
2024-05-17	124 m²	249 500 zł	2019	-73%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śródmieście.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Chorzów 3626 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Inne dzielnice: Katowice (16)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Śródmieście?: Śródmieście, mediana ceny lokalu użytkowego: 7357 zł/m² (z 24 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Śródmieście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 45% wyższa niż mediana wojewódzka (5061 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Śródmieście

Mieszkania

Mediana z 24 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.