Jaka jest mediana ceny działki - Białystok?

Białystok, mediana ceny działki: 96 zł/m² (z 905 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Białystok - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 15% niższa niż mediana wojewódzka (113 zł/m²).

Czy ceny działek rosną - Białystok?

Nie, mediana spadła o 28,1% rok do roku: z 171 zł/m² (2025Q2) do 123 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Działki Białystok: 96 zł/m²

Białystok, mediana ceny działki: 96 zł/m² (z 905 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 15% mniej niż mediana wojewódzka (113 zł/m²). Od 2013Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 232%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki/2061/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Białystok" style="border:0"></iframe>

O mieście: Białystok

Białystok ma spokojniejszą skalę niż największe metropolie, a centrum skupia wyraźne punkty orientacyjne. Pałac Branickich, Rynek Kościuszki i Planty łączą kamienice, bloki, domy jednorodzinne oraz nowsze osiedla.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-09	10 815 m²	3 600 000 zł	333	+246%	wtórny
2026-07-01	362 m²	543 000 zł	1500	+1461%	wtórny
2026-06-24	1724 m²	583 119 zł	338	+252%	pierwotny
2026-06-12	671 m²	820 000 zł	1222	+1172%	pierwotny
2026-06-08	1066 m²	187 500 zł	176	+83%	wtórny
2026-06-03	21 558 m²	320 000 zł	15	-84%	wtórny
2026-06-03	22 615 m²	249 000 zł	11	-89%	wtórny
2026-06-02	542 m²	293 810 zł	542	+464%	pierwotny
2026-06-02	4846 m²	575 000 zł	119	+24%	wtórny
2026-05-29	30 738 m²	400 000 zł	13	-86%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Białystok.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 96 zł/m² i rozkładem 905 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (538) w przedziale 0-200 zł/m².

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Białystok.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2013Q2 → 2026Q2: mediana 37 → 123zł/m²(+232%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (5)

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Podlaskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki - Białystok?: Białystok, mediana ceny działki: 96 zł/m² (z 905 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Białystok - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 15% niższa niż mediana wojewódzka (113 zł/m²).
Czy ceny działek rosną - Białystok?: Nie, mediana spadła o 28,1% rok do roku: z 171 zł/m² (2025Q2) do 123 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Białystok

Mediana z 905 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.