ceny.notarialne

Ceny transakcyjne działek

bełchatowski

Powiat, woj. Łódzkie

2021Q3 mediana kwartalna 2026Q3

Mediana ceny transakcyjnej

35

zł/m² -39,0% r/r

z transakcji z ostatnich 12 miesięcy

Działki niezabudowane. Bez gruntu sprzedanego razem z domem albo mieszkaniem.

o 67% drożej niż mediana wojewódzka (21 zł/m², Łódzkie).

Transakcje
613
Przedział 95%
31–40
Ostatnia transakcja
31 sierpnia 2026
Zaktualizowano
2026-11-05

bełchatowski, mediana ceny działki: 35 zł/m² (z 613 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 67% więcej niż mediana wojewódzka (21 zł/m²). Od 2021Q3 do 2026Q3 mediana wzrosła o 4%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rodzaj działki

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki/1001/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - bełchatowski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-08-31 17 387 m² 143 000 zł 8
2026-08-27 6704 m² 65 000 zł 10
2026-08-27 10 421 m² 30 220 zł 3
2026-08-27 18 075 m² 52 417 zł 3
2026-08-25 1500 m² 75 000 zł 50
2026-08-20 1130 m² 110 000 zł 97
2026-08-20 1020 m² 131 151 zł 129
2026-08-19 6239 m² 158 783 zł 25
2026-08-19 10 908 m² 27 000 zł 2
2026-08-19 48 613 m² 1 195 880 zł 25

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: bełchatowski.

Porównanie z medianą 35 zł/m² i rozkładem 613 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 218 transakcji w przedziale 0-25 zł/m². 218 0 transakcje 0-25 zł/m²: 218 transakcji 25-50 zł/m²: 161 transakcji 50-75 zł/m²: 75 transakcji 75-100 zł/m²: 64 transakcji 100-125 zł/m²: 30 transakcji 125-150 zł/m²: 17 transakcji 150-175 zł/m²: 3 transakcji 175-200 zł/m²: 5 transakcji 200-225 zł/m²: 7 transakcji 225-250 zł/m²: 33 transakcji 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 zł/m²
Najwięcej transakcji (218) w przedziale 0-25 zł/m².

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: bełchatowski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q3 do 2026Q3. Min 14, max 41. 41142021Q32022Q32023Q32024Q32025Q32026Q3
2021Q3 → 2026Q3: mediana 24 → 25zł/m²(+4%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (23)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: bełchatowski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Bełchatów 110 zł/m²
  2. 2.Kleszczów 83 zł/m²
  3. 3.Zelów 31 zł/m²
  4. 4.Bełchatów (gmina wiejska) 30 zł/m²
  5. 5.Kluki 29 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Rusiec 5 zł/m²
  2. 2.Drużbice 23 zł/m²
  3. 3.Szczerców 23 zł/m²
  4. 4.Kluki 29 zł/m²
  5. 5.Bełchatów (gmina wiejska) 30 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Bełchatów (gmina wiejska) 161 tr.
  2. 2.Bełchatów 95 tr.
  3. 3.Zelów 94 tr.
  4. 4.Kleszczów 71 tr.
  5. 5.Szczerców 57 tr.

Zobacz cały region: województwo Łódzkie →

Gminy w powiecie bełchatowski (8)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki - bełchatowski?
bełchatowski, mediana ceny działki: 35 zł/m² (z 613 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
bełchatowski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 67% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (21 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny działek rosną - bełchatowski?
Nie, mediana spadła o 39,0% rok do roku: z 41 zł/m² (2025Q3) do 25 zł/m² (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: bełchatowski

Mediana z 613 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.