Ceny transakcyjne działek budowlanych
bełchatowski
Powiat, woj. Łódzkie
Mediana ceny transakcyjnej
86
zł/m² -16,7% r/rz transakcji z ostatnich 12 miesięcy
Działki niezabudowane z przeznaczeniem budowlanym w planie miejscowym albo z decyzją o warunkach zabudowy.
o 1% drożej niż mediana wojewódzka (84 zł/m², Łódzkie).
- Transakcje
- 215
- Przedział 95%
- 79–93
- Ostatnia transakcja
- 20 sierpnia 2026
- Zaktualizowano
- 2026-11-05
bełchatowski, mediana ceny działki budowlanej: 86 zł/m² (z 215 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 1% więcej niż mediana wojewódzka (84 zł/m²). Od 2021Q3 do 2026Q3 mediana wzrosła o 33%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Rodzaj działki
- Wszystkie działki 35 zł/m²
- Budowlane 86 zł/m²
- Rolne 25 zł/m²
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 1130 m² | 110 000 zł | 97 |
| 2026-08-19 | 2850 m² | 228 000 zł | 80 |
| 2026-08-14 | 1000 m² | 54 000 zł | 54 |
| 2026-08-10 | 1011 m² | 50 000 zł | 49 |
| 2026-08-07 | 1930 m² | 160 000 zł | 83 |
| 2026-08-07 | 1011 m² | 50 000 zł | 49 |
| 2026-08-07 | 1011 m² | 50 000 zł | 49 |
| 2026-08-03 | 954 m² | 60 000 zł | 63 |
| 2026-08-03 | 1273 m² | 130 101 zł | 102 |
| 2026-08-03 | 5300 m² | 20 000 zł | 4 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: bełchatowski.
Porównanie z medianą 86 zł/m² i rozkładem 215 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość działki
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: bełchatowski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (20)
- Łódź 351 zł/m²
- Skierniewice 209 zł/m²
- Piotrków Trybunalski 183 zł/m²
- zduńskowolski 171 zł/m²
- łódzki wschodni 163 zł/m²
- pabianicki 137 zł/m²
- kutnowski 108 zł/m²
- sieradzki 67 zł/m²
- piotrkowski 56 zł/m²
- radomszczański 54 zł/m²
- łaski 54 zł/m²
- wieluński 46 zł/m²
- opoczyński 46 zł/m²
- pajęczański 38 zł/m²
- łęczycki 16 zł/m²
- rawski 10 zł/m²
- poddębicki brak danych
- tomaszowski brak danych
- wieruszowski brak danych
- zgierski brak danych
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Rankingi gminy: bełchatowski
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Łódzkie →
Gminy w powiecie bełchatowski (7)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny działki budowlanej - bełchatowski?
- bełchatowski, mediana ceny działki budowlanej: 86 zł/m² (z 215 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- bełchatowski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 1% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (84 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
- Czy ceny działek budowlanych rosną - bełchatowski?
- Nie, mediana spadła o 16,7% rok do roku: z 96 zł/m² (2025Q3) do 80 zł/m² (2026Q3).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: bełchatowski
Mediana z 215 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.