Ceny transakcyjne działek budowlanych
Bełchatów
Gmina, woj. Łódzkie
Mediana ceny transakcyjnej
141
zł/m² +25,2% r/rz transakcji z ostatnich 12 miesięcy
Działki niezabudowane z przeznaczeniem budowlanym w planie miejscowym albo z decyzją o warunkach zabudowy.
o 67% drożej niż mediana wojewódzka (84 zł/m², Łódzkie).
- Transakcje
- 65
- Przedział 95%
- 112–192
- Ostatnia transakcja
- 7 sierpnia 2026
- Zaktualizowano
- 2026-11-05
Bełchatów, mediana ceny działki budowlanej: 141 zł/m² (z 65 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 67% więcej niż mediana wojewódzka (84 zł/m²). Od 2021Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 49%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Rodzaj działki
- Wszystkie działki 110 zł/m²
- Budowlane 141 zł/m²
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 1930 m² | 160 000 zł | 83 |
| 2026-08-03 | 1273 m² | 130 101 zł | 102 |
| 2026-07-30 | 1013 m² | 187 000 zł | 185 |
| 2026-07-29 | 1542 m² | 150 000 zł | 97 |
| 2026-07-29 | 1421 m² | 150 000 zł | 106 |
| 2026-07-10 | 1168 m² | 105 000 zł | 90 |
| 2026-06-25 | 1093 m² | 210 000 zł | 192 |
| 2026-06-15 | 1958 m² | 3 690 000 zł | 1885 |
| 2026-06-08 | 132 m² | 15 000 zł | 114 |
| 2026-06-03 | 1958 m² | 1 190 000 zł | 608 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Bełchatów.
Porównanie z medianą 141 zł/m² i rozkładem 65 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość działki
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Bełchatów.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- Łódź 351 zł/m²
- Skierniewice 209 zł/m²
- Piotrków Trybunalski 183 zł/m²
- zduńskowolski 171 zł/m²
- łódzki wschodni 163 zł/m²
- pabianicki 137 zł/m²
- kutnowski 108 zł/m²
- bełchatowski 86 zł/m²
- sieradzki 67 zł/m²
- piotrkowski 56 zł/m²
- radomszczański 54 zł/m²
- łaski 54 zł/m²
- wieluński 46 zł/m²
- opoczyński 46 zł/m²
- pajęczański 38 zł/m²
- łęczycki 16 zł/m²
- rawski 10 zł/m²
- poddębicki brak danych
- tomaszowski brak danych
- wieruszowski brak danych
- zgierski brak danych
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Łódzkie →
Inne gminy w powiecie bełchatowski (6)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny działki budowlanej - Bełchatów?
- Bełchatów, mediana ceny działki budowlanej: 141 zł/m² (z 65 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Bełchatów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 67% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (84 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
- Czy ceny działek budowlanych rosną - Bełchatów?
- Tak, mediana wzrosła o 25,2% rok do roku: z 119 zł/m² (2025Q2) do 149 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Bełchatów
Mediana z 65 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.