Jaka jest mediana ceny domu - Zabrze?

Zabrze, mediana ceny domu: 642 500 zł (z 68 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Zabrze - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 9% wyższa niż mediana wojewódzka (590 000 zł).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Domy Zabrze: 642 500 zł - ceny transakcyjne

Zabrze, mediana ceny domu: 642 500 zł (z 68 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 9% więcej niż mediana wojewódzka (590 000 zł). Od 2015Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 114%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/domy/2478/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Zabrze" style="border:0"></iframe>

O mieście: Zabrze

Zabrze ma tożsamość mocno związaną z górnictwem, najlepiej widoczną w kompleksie Sztolni Królowa Luiza i Kopalni Guido. W centrum ważne są okolice ulicy Wolności oraz zabudowa przy dawnych zakładach przemysłowych. Miasto tworzą także osiedla powiązane historycznie z kolejnymi kopalniami i hutami.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Cena	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-12	280 000 zł	-56%	wtórny
2026-05-11	830 000 zł	+29%	wtórny
2026-05-04	1 150 000 zł	+79%	wtórny
2026-04-17	560 016 zł	-13%	wtórny
2026-04-14	250 000 zł	-61%	wtórny
2026-04-13	170 000 zł	-74%	wtórny
2026-04-09	490 000 zł	-24%	wtórny
2026-03-27	110 000 zł	-83%	wtórny
2026-03-26	700 000 zł	+9%	wtórny
2026-03-26	390 000 zł	-39%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Zabrze.

Cena z ogłoszenia (zł)

Porównanie z medianą 642 500 zł i rozkładem 68 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (11) w przedziale 600 000-700 000 zł.

Trend median, kwartalnie

2015Q3 → 2025Q4: mediana 345 000 → 740 000zł(+114%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny domu - Zabrze?: Zabrze, mediana ceny domu: 642 500 zł (z 68 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Zabrze - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 9% wyższa niż mediana wojewódzka (590 000 zł).
Czy ceny domów w tym obszarze rosną?: Od 2015Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 114%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Zabrze

Mediana z 68 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.