Jaka jest mediana ceny domu - Rybnik?

Rybnik, mediana ceny domu: 530 000 zł (z 185 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Rybnik - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 10% niższa niż mediana wojewódzka (590 000 zł).

Czy ceny domów rosną - Rybnik?

Nie, mediana spadła o 4,6% rok do roku: z 519 000 zł (2025Q2) do 495 000 zł (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Domy Rybnik: 530 000 zł - ceny transakcyjne

Rybnik, mediana ceny domu: 530 000 zł (z 185 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 10% mniej niż mediana wojewódzka (590 000 zł). Od 2017Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 77%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/domy/2473/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Rybnik" style="border:0"></iframe>

O mieście: Rybnik

Zalew Rybnicki, Nacyna i osiedla wokół Chwałowic tworzą krajobraz Rybnika. Kopalnia Chwałowice oraz dzielnice Niedobczyce i Boguszowice przypominają o górniczej historii. Centrum skupia się przy rynku, bazylice świętego Antoniego i deptaku przy ulicy Sobieskiego.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Cena	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-02	470 000 zł	-11%	wtórny
2026-07-01	800 000 zł	+51%	pierwotny
2026-06-29	790 000 zł	+49%	wtórny
2026-06-26	630 000 zł	+19%	wtórny
2026-06-26	660 000 zł	+25%	wtórny
2026-06-24	90 000 zł	-83%	-
2026-06-23	380 000 zł	-28%	wtórny
2026-06-23	495 000 zł	-7%	wtórny
2026-06-23	495 000 zł	-7%	wtórny
2026-06-19	599 123 zł	+13%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Rybnik.

Cena z ogłoszenia (zł)

Porównanie z medianą 530 000 zł i rozkładem 185 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (33) w przedziale 300 000-400 000 zł.

Trend median, kwartalnie

2017Q4 → 2026Q2: mediana 279 000 → 495 000zł(+77%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny domu - Rybnik?: Rybnik, mediana ceny domu: 530 000 zł (z 185 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Rybnik - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 10% niższa niż mediana wojewódzka (590 000 zł).
Czy ceny domów rosną - Rybnik?: Nie, mediana spadła o 4,6% rok do roku: z 519 000 zł (2025Q2) do 495 000 zł (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Rybnik

Mediana z 185 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.