Zatorze - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 14% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (6642 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).

Ceny mieszkań z rynku wtórnego Zatorze (Olsztyn) 2026: 7598 zł/m²

Zatorze, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 7598 zł/m² (z 74 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 14% więcej niż mediana wojewódzka (6642 zł/m²). Od 2015Q3 do 2025Q3 mediana wzrosła o 123%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Wszystkie 7509 zł/m²
Pierwotny
Wtórny 7598 zł/m²

Udział rynku wtórnego

99% transakcji mieszkań z ostatnich 12 miesięcy (74 z 75).

Pierwotny 1% (1)
Wtórny 99% (74)

Metraż mieszkań z rynku wtórnego

Mediana powierzchni 46,3 m², mediana ceny 329 500 zł (74 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).

do 30 m²9% (7)
30-40 m²20% (15)
40-50 m²35% (26)
50-60 m²22% (16)
60-70 m²8% (6)
70-80 m²3% (2)
80-100 m²1% (1)
100 m² i więcej1% (1)

Ceny mieszkań z rynku wtórnego według liczby pokoi

Pokoje	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1 pokój	3%	-	2
2 pokoje	25%	8380	17
3 pokoje	48%	7509	33
4 i więcej	25%	6494	17

Ceny mieszkań z rynku wtórnego według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	20%	7879	14
2-4	64%	7468	44
5-8	14%	8231	10
9 i wyżej	1%	-	1

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań z rynku wtórnego

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-08-11	48 m²	399 000 zł	8340	+10%	wtórny
2026-08-10	41 m²	250 000 zł	6155	-19%	wtórny
2026-08-05	60 m²	519 000 zł	8670	+14%	wtórny
2026-07-31	55 m²	320 000 zł	5787	-24%	wtórny
2026-07-24	66 m²	350 000 zł	5335	-30%	wtórny
2026-07-22	58 m²	340 000 zł	5896	-22%	wtórny
2026-07-21	54 m²	419 000 zł	7731	+2%	wtórny
2026-07-20	47 m²	365 000 zł	7824	+3%	wtórny
2026-07-16	50 m²	349 000 zł	6987	-8%	wtórny
2026-07-16	34 m²	296 000 zł	8714	+15%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pobierz dane (CSV)

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Zatorze.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 7598 zł/m² i rozkładem 74 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (11) w przedziale 7500-8000 zł/m².

Trend median, kwartalnie

2015Q3 → 2025Q3: mediana 3450 → 7684zł/m²(+123%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →

Inne dzielnice: Olsztyn (16)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego - Zatorze?: Zatorze, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 7598 zł/m² (z 74 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Zatorze - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 14% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (6642 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny mieszkań z rynku wtórnego w tym obszarze rosną?: Od 2015Q3 do 2025Q3 mediana wzrosła o 123%.

Inne typy w: Zatorze

Mediana z 74 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.