Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Śródmieście (Olsztyn): 4008 zł/m²

Śródmieście, mediana ceny lokalu użytkowego: 4008 zł/m² (z 30 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/2862917/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Śródmieście" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2023-08-25	94 m²	600 000 zł	6385	+59%	wtórny
2018-12-31	125 m²	1 550 000 zł	12 361	+208%	wtórny
2010-03-17	30 m²	350 000 zł	11 494	+187%	-
2010-01-11	271 m²	1 586 000 zł	5850	+46%	-
2009-10-23	24 m²	310 000 zł	12 674	+216%	-
2009-03-13	101 m²	1 500 000 zł	14 846	+270%	-
2008-12-23	63 m²	240 000 zł	3785	-6%	-
2008-06-06	94 m²	1 342 000 zł	14 254	+256%	-
2008-02-15	60 m²	425 000 zł	7048	+76%	-
2007-09-07	64 m²	450 170 zł	7000	+75%	-

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Śródmieście.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 4008 zł/m² i rozkładem 30 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (8) w przedziale 3000-4000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Śródmieście.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (6)

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Olsztyn (11)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Śródmieście?: Śródmieście, mediana ceny lokalu użytkowego: 4008 zł/m² (z 30 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Śródmieście

Mieszkania

Mediana z 30 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.