ceny.notarialne

Ceny transakcyjne działek

sochaczewski

Powiat, woj. Mazowieckie

2021Q2 mediana kwartalna 2026Q3

Mediana ceny transakcyjnej

80

zł/m² +26,5% r/r

z transakcji z ostatnich 12 miesięcy

Działki niezabudowane. Bez gruntu sprzedanego razem z domem albo mieszkaniem.

o 64% drożej niż mediana wojewódzka (49 zł/m², Mazowieckie).

Transakcje
480
Przedział 95%
62–89
Ostatnia transakcja
16 września 2026
Zaktualizowano
2026-11-05

sochaczewski, mediana ceny działki: 80 zł/m² (z 480 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 64% więcej niż mediana wojewódzka (49 zł/m²). Od 2021Q2 do 2026Q3 mediana wzrosła o 330%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rodzaj działki

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki/1428/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - sochaczewski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-09-16 1224 m² 175 000 zł 143
2026-09-16 951 m² 125 000 zł 131
2026-09-16 10 700 m² 100 000 zł 9
2026-09-15 1105 m² 650 000 zł 588
2026-09-14 4700 m² 12 000 zł 3
2026-09-14 1421 m² 40 000 zł 28
2026-09-10 8700 m² 80 000 zł 9
2026-09-10 581 m² 70 000 zł 120
2026-09-09 66 509 m² 655 000 zł 10
2026-09-09 915 m² 90 000 zł 98

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: sochaczewski.

Porównanie z medianą 80 zł/m² i rozkładem 480 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 184 transakcji w przedziale 0-50 zł/m². 184 0 transakcje 0-50 zł/m²: 184 transakcji 50-100 zł/m²: 112 transakcji 100-150 zł/m²: 102 transakcji 150-200 zł/m²: 33 transakcji 200-250 zł/m²: 12 transakcji 250-300 zł/m²: 5 transakcji 300-350 zł/m²: 5 transakcji 350-400 zł/m²: 27 transakcji 0 50 100 150 200 250 300 350 400 zł/m²
Najwięcej transakcji (184) w przedziale 0-50 zł/m².

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: sochaczewski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q2 do 2026Q3. Min 20, max 86. 86202021Q22022Q22023Q22024Q22025Q22026Q22026Q3
2021Q2 → 2026Q3: mediana 20 → 86zł/m²(+330%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (41)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: sochaczewski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Sochaczew 132 zł/m²
  2. 2.Teresin 100 zł/m²
  3. 3.Sochaczew (gmina wiejska) 98 zł/m²
  4. 4.Młodzieszyn 59 zł/m²
  5. 5.Brochów 35 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Iłów 10 zł/m²
  2. 2.Rybno 10 zł/m²
  3. 3.Nowa Sucha 20 zł/m²
  4. 4.Brochów 35 zł/m²
  5. 5.Młodzieszyn 59 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Sochaczew (gmina wiejska) 124 tr.
  2. 2.Teresin 105 tr.
  3. 3.Sochaczew 54 tr.
  4. 4.Rybno 51 tr.
  5. 5.Nowa Sucha 49 tr.

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Gminy w powiecie sochaczewski (8)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki - sochaczewski?
sochaczewski, mediana ceny działki: 80 zł/m² (z 480 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
sochaczewski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 64% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (49 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny działek rosną - sochaczewski?
Tak, mediana wzrosła o 26,5% rok do roku: z 68 zł/m² (2025Q3) do 86 zł/m² (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: sochaczewski

Mediana z 480 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.