sochaczewski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 30% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (151 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).

Czy ceny działek budowlanych rosną - sochaczewski?

Tak, mediana wzrosła o 15,6% rok do roku: z 96 zł/m² (2025Q3) do 111 zł/m² (2026Q3).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Ceny transakcyjne działek budowlanych

sochaczewski

Powiat, woj. Mazowieckie

2024Q2 mediana kwartalna 2026Q3

Mediana ceny transakcyjnej

106

zł/m² +15,6% r/r

z transakcji z ostatnich 12 miesięcy

Działki niezabudowane z przeznaczeniem budowlanym w planie miejscowym albo z decyzją o warunkach zabudowy.

o 30% taniej niż mediana wojewódzka (151 zł/m², Mazowieckie).

Transakcje: 112
Przedział 95%: 93–115
Ostatnia transakcja: 16 września 2026
Zaktualizowano: 2026-11-05

sochaczewski, mediana ceny działki budowlanej: 106 zł/m² (z 112 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 30% mniej niż mediana wojewódzka (151 zł/m²). Od 2024Q2 do 2026Q3 mediana wzrosła o 37%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rodzaj działki

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki-budowlane/1428/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - sochaczewski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-09-16	951 m²	125 000 zł	131	+23%	-
2026-09-16	1224 m²	175 000 zł	143	+35%	-
2026-09-15	1105 m²	650 000 zł	588	+454%	-
2026-09-14	1421 m²	40 000 zł	28	-74%	-
2026-09-09	915 m²	90 000 zł	98	-8%	-
2026-09-03	786 m²	90 000 zł	115	+8%	-
2026-08-31	969 m²	40 000 zł	41	-61%	-
2026-08-31	1885 m²	141 000 zł	75	-29%	-
2026-08-26	1500 m²	135 000 zł	90	-15%	-
2026-08-21	2224 m²	261 252 zł	117	+10%	-

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: sochaczewski.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 106 zł/m² i rozkładem 112 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (43) w przedziale 50-100 zł/m².

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: sochaczewski.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2024Q2 → 2026Q3: mediana 81 → 111zł/m²(+37%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (38)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Gminy w powiecie sochaczewski (8)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki budowlanej - sochaczewski?: sochaczewski, mediana ceny działki budowlanej: 106 zł/m² (z 112 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
sochaczewski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 30% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (151 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny działek budowlanych rosną - sochaczewski?: Tak, mediana wzrosła o 15,6% rok do roku: z 96 zł/m² (2025Q3) do 111 zł/m² (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: sochaczewski

Mediana z 112 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.