Ceny transakcyjne działek
Bielsko-Biała
Miasto na prawach powiatu, woj. Śląskie
Mediana ceny transakcyjnej
231
zł/m² -5,6% r/rz transakcji z ostatnich 12 miesięcy
Działki niezabudowane. Bez gruntu sprzedanego razem z domem albo mieszkaniem.
o 151% drożej niż mediana wojewódzka (92 zł/m², Śląskie).
- Transakcje
- 160
- Przedział 95%
- 190–275
- Ostatnia transakcja
- 13 października 2026
- Zaktualizowano
- 2026-11-05
Bielsko-Biała, mediana ceny działki: 231 zł/m² (z 160 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 151% więcej niż mediana wojewódzka (92 zł/m²). Od 2006Q4 do 2026Q3 mediana wzrosła o 538%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Rodzaj działki
- Wszystkie działki 231 zł/m²
- Budowlane 244 zł/m²
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 1095 m² | 323 000 zł | 295 |
| 2026-10-12 | 1140 m² | 80 833 zł | 71 |
| 2026-09-30 | 2103 m² | 475 000 zł | 226 |
| 2026-09-30 | 2104 m² | 470 000 zł | 223 |
| 2026-09-29 | 2941 m² | 220 500 zł | 75 |
| 2026-09-29 | 840 m² | 307 000 zł | 365 |
| 2026-09-28 | 849 m² | 150 000 zł | 177 |
| 2026-09-25 | 666 m² | 800 000 zł | 1201 |
| 2026-09-23 | 911 m² | 365 506 zł | 401 |
| 2026-09-22 | 1377 m² | 530 000 zł | 385 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Bielsko-Biała.
Porównanie z medianą 231 zł/m² i rozkładem 160 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość działki
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Bielsko-Biała.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (35)
- Chorzów 387 zł/m²
- Tychy 384 zł/m²
- Gliwice 374 zł/m²
- Katowice 351 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 351 zł/m²
- Zabrze 311 zł/m²
- Ruda Śląska 282 zł/m²
- Bytom 279 zł/m²
- Świętochłowice 263 zł/m²
- Mysłowice 225 zł/m²
- Żory 216 zł/m²
- Sosnowiec 208 zł/m²
- Częstochowa 193 zł/m²
- mikołowski 189 zł/m²
- Jaworzno 183 zł/m²
- Piekary Śląskie 163 zł/m²
- tarnogórski 144 zł/m²
- Rybnik 143 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 128 zł/m²
- gliwicki 126 zł/m²
- bielski 125 zł/m²
- będziński 121 zł/m²
- pszczyński 116 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 109 zł/m²
- rybnicki 94 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 93 zł/m²
- cieszyński 83 zł/m²
- wodzisławski 71 zł/m²
- zawierciański 69 zł/m²
- żywiecki 61 zł/m²
- lubliniecki 56 zł/m²
- raciborski 54 zł/m²
- częstochowski 39 zł/m²
- kłobucki 29 zł/m²
- myszkowski 23 zł/m²
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny działki - Bielsko-Biała?
- Bielsko-Biała, mediana ceny działki: 231 zł/m² (z 160 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Bielsko-Biała - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 151% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (92 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
- Czy ceny działek rosną - Bielsko-Biała?
- Nie, mediana spadła o 5,6% rok do roku: z 250 zł/m² (2025Q3) do 236 zł/m² (2026Q3).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Bielsko-Biała
Mediana z 160 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.