Gutkowo - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 378% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (80 zł/m², z ostatnich 36 miesięcy).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Ceny działek budowlanych Gutkowo (Olsztyn) 2026: 384 zł/m²

Niska pewność danych: tylko 17 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna.

Gutkowo, mediana ceny działki budowlanej: 384 zł/m² (z 17 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 378% więcej niż mediana wojewódzka (80 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rodzaj działki

Wszystkie działki 384 zł/m²
Budowlane 384 zł/m²

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki-budowlane/2862905/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Gutkowo" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkoła

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-28	1035 m²	400 000 zł	386	+1%	-
2026-05-21	940 m²	550 000 zł	585	+53%	-
2025-12-22	5581 m²	1 922 096 zł	344	-10%	-
2025-11-27	2792 m²	2 091 000 zł	749	+95%	wtórny
2025-11-20	900 m²	300 000 zł	333	-13%	wtórny
2025-10-14	1952 m²	722 240 zł	370	-4%	pierwotny
2025-09-02	848 m²	630 000 zł	743	+94%	-
2025-06-03	303 m²	115 000 zł	380	-1%	wtórny
2024-12-20	1915 m²	651 100 zł	340	-11%	wtórny
2024-12-05	2793 m²	1 784 986 zł	639	+67%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Gutkowo.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →

Inne dzielnice: Olsztyn (4)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki budowlanej - Gutkowo?: Gutkowo, mediana ceny działki budowlanej: 384 zł/m² (z 17 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Gutkowo - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 378% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (80 zł/m², z ostatnich 36 miesięcy).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Gutkowo

Mediana z 17 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.

Gutkowo