Ceny transakcyjne domów
Pobiedziska
Gmina, woj. Wielkopolskie
Mediana ceny domu
652 500
zł -14,6% r/rz transakcji z ostatnich 12 miesięcy
Cena całkowita nieruchomości. RCN nie podaje powierzchni użytkowej domów, więc nie liczymy zł/m².
o 5% drożej niż mediana wojewódzka (620 000 zł, Wielkopolskie).
- Transakcje
- 108
- Przedział 95%
- 511 230–722 500
- Ostatnia transakcja
- 1 października 2026
- Zaktualizowano
- 2026-11-05
Pobiedziska, mediana ceny domu: 652 500 zł (z 108 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 5% więcej niż mediana wojewódzka (620 000 zł). Od 2023Q4 do 2026Q3 mediana wzrosła o 35%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Rynek
- Wszystkie 652 500 zł
- Pierwotny
- Wtórny 587 500 zł
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Cena |
|---|---|
| 2026-10-01 | 1 350 000 zł |
| 2026-10-01 | 1 350 000 zł |
| 2026-09-24 | 310 000 zł |
| 2026-09-24 | 310 000 zł |
| 2026-09-24 | 310 000 zł |
| 2026-09-24 | 310 000 zł |
| 2026-09-23 | 420 000 zł |
| 2026-09-23 | 420 000 zł |
| 2026-09-23 | 420 000 zł |
| 2026-09-23 | 420 000 zł |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Pobiedziska.
Porównanie z medianą 652 500 zł i rozkładem 108 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (34)
- Poznań 1 083 500 zł
- poznański 842 604 zł
- Kalisz 680 000 zł
- pilski 657 500 zł
- Leszno 645 000 zł
- śremski 580 000 zł
- leszczyński 570 000 zł
- kaliski 560 000 zł
- nowotomyski 559 000 zł
- gnieźnieński 555 000 zł
- grodziski 552 500 zł
- ostrowski 539 000 zł
- obornicki 526 000 zł
- wrzesiński 520 000 zł
- szamotulski 517 500 zł
- czarnkowsko-trzcianecki 500 000 zł
- krotoszyński 500 000 zł
- rawicki 500 000 zł
- kępiński 490 000 zł
- turecki 487 500 zł
- kościański 476 000 zł
- Konin 470 000 zł
- jarociński 468 000 zł
- średzki 457 500 zł
- wolsztyński 455 000 zł
- pleszewski 450 000 zł
- chodzieski 420 000 zł
- wągrowiecki 420 000 zł
- gostyński 410 000 zł
- koniński 400 000 zł
- słupecki 390 000 zł
- złotowski 390 000 zł
- ostrzeszowski 330 000 zł
- kolski 300 050 zł
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz też: Domy wokół miasta Poznań
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Miejscowości w gminie Pobiedziska (1)
Inne gminy w powiecie poznański (16)
- Suchy Las 1 180 000 zł
- Komorniki 1 100 000 zł
- Tarnowo Podgórne 1 050 000 zł
- Puszczykowo 1 025 000 zł
- Rokietnica 880 000 zł
- Dopiewo 860 000 zł
- Swarzędz 850 000 zł
- Kleszczewo 823 000 zł
- Czerwonak 815 000 zł
- Luboń 767 500 zł
- Kórnik 749 500 zł
- Mosina 725 000 zł
- Buk 682 000 zł
- Kostrzyn 680 000 zł
- Murowana Goślina 640 000 zł
- Stęszew 558 000 zł
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny domu - Pobiedziska?
- Pobiedziska, mediana ceny domu: 652 500 zł (z 108 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Pobiedziska - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (620 000 zł, z ostatnich 12 miesięcy).
- Czy ceny domów rosną - Pobiedziska?
- Nie, mediana spadła o 14,6% rok do roku: z 755 000 zł (2025Q3) do 645 000 zł (2026Q3).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Pobiedziska
Mediana z 108 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.