Oferta dewelopera kontra akt notarialny
Ceny ofertowe deweloperów - Toruń
Miasto na prawach powiatu, woj. Kujawsko-pomorskie
Mediana ceny mieszkań w aktualnych cennikach w Toruniu wynosi 11 628 zł/m², a mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego z ostatnich 12 miesięcy wynosi 9910 zł/m². Różnica oferty względem aktów to +17,3%, a cenniki obejmują 22 inwestycje.
- Inwestycje
- 22
- Deweloperzy
- 20
- Mieszkania w ofercie
- 1178
- Migawka cenników
- 2026-11-03
- Oferta dewelopera
- 11 628 zł/m²
- Akt notarialny, rynek pierwotny
- 9910 zł/m²
Różnica +17,3%
Oferty: dane.gov.pl, mieszkania w cennikach deweloperów. Akty: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK.
Różnica porównuje mieszkania dostępne dziś z lokalami sprzedanymi wcześniej. Akt na rynku pierwotnym podpisuje się zwykle po zakończeniu budowy, a cenę ustala wcześniejsza umowa deweloperska, dlatego wynik obejmuje zmianę cen w czasie i różne lokale, nie tylko negocjacje.
Deweloperzy: Toruń
Kolejność ustala wyłącznie mediana ceny za m², od najniższej. Ranking obejmuje deweloperów z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie i nie można kupić w nim miejsca. Nazwa dewelopera może być nazwą spółki celowej (SPV) albo inwestycji, zgodnie z cennikiem.
| # | Deweloper | Mediana | Oferty |
|---|---|---|---|
| 1 | JAWA Wasylkowski Group | 9181 −7% vs akt | 20 |
| 2 | Przedsiębiorstwo Inwestycyjne Bud-Tech | 9300 −6% vs akt | 24 |
| 3 | TOMBUD STASZICA | 10 200 +3% vs akt | 59 |
| 4 | Terranova | 10 600 +7% vs akt | 17 |
| 5 | Apro Investment | 10 700 +8% vs akt | 233 |
| 6 | Budlex Skłodowskiej | 11 392 +15% vs akt | 48 |
| 7 | Willa DEVELOPER AL. | 11 500 +16% vs akt | 88 |
| 8 | MAURESKA | 11 590 +17% vs akt | 131 |
| 9 | Budlex Batorego II | 11 689 +18% vs akt | 60 |
| 10 | PUH LEM-BUD | 12 200 +23% vs akt | 119 |
| 11 | TOMBUD | 12 550 +27% vs akt | 20 |
| 12 | Murapol Real Estate | 14 300 +44% vs akt | 305 |
| 13 | PRES Delta Paweł Burdach spółka komadytowa | 14 500 +46% vs akt | 28 |
Pozostali, poniżej 10 mieszkań7
| Deweloper | Mediana | Oferty |
|---|---|---|
| ARD Rypińska Toruń | 8545 −14% vs akt | 2 |
| EUROHOME GROUP | 8588 −13% vs akt | 4 |
| Ecana | 8609 −13% vs akt | 1 |
| MAJSTER ATLAS KUJAWY P.ŚWIEC | 9590 −3% vs akt | 1 |
| Willa DEVELOPER RESIDENCE | 10 900 +10% vs akt | 9 |
| Majster - Atlas Kujawy P. Świec | 10 990 +11% vs akt | 7 |
| LEM-BUD Inwestycje | 11 750 +19% vs akt | 2 |
Cenniki: dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Akt: mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego (RCN, GUGiK), 12 mies. do 2026-10-26.
Zobacz też: Ceny transakcyjne mieszkań: ToruńMieszkania z rynku pierwotnego, akty notarialne: ToruńOferta kontra akt: wszystkie gminyMetodologia: ceny ofertowe
Ceny ofertowe: cenniki deweloperów na dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.