Oferta dewelopera: 25 500 zł/m²; 184 oferty6 inwestycjimigawka 2026-11-03
Akt notarialny, rynek pierwotny: 20 941 zł/m²; 47 transakcji12 mies. do 2026-10-14

Różnica +21,8%

Oferty: dane.gov.pl, mieszkania w cennikach deweloperów. Akty: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK.

Różnica porównuje mieszkania dostępne dziś z lokalami sprzedanymi wcześniej. Akt na rynku pierwotnym podpisuje się zwykle po zakończeniu budowy, a cenę ustala wcześniejsza umowa deweloperska, dlatego wynik obejmuje zmianę cen w czasie i różne lokale, nie tylko negocjacje.

Deweloperzy: Sopot

Kolejność ustala wyłącznie mediana ceny za m², od najniższej. Ranking obejmuje deweloperów z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie i nie można kupić w nim miejsca. Nazwa dewelopera może być nazwą spółki celowej (SPV) albo inwestycji, zgodnie z cennikiem.

Deweloperzy w Sopocie z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie, od najniższej mediany zł/m²
#	Deweloper	Mediana	vs akt	Najtaniej	Oferty	Inwestycje
1	Abasse	21 900 +5% vs akt	+5%	20 900	14	1
2	SMOLNA ELFEKO INVEST	22 900 +9% vs akt	+9%	17 850	58	1
3	Orlex MG House	23 609 +13% vs akt	+13%	21 679	28	1
4	Oliwa 500	26 900 +28% vs akt	+28%	25 000	71	1
5	Haffnera Residence	36 781 +76% vs akt	+76%	32 523	11	1

Pozostali, poniżej 10 mieszkań1

Deweloperzy w Sopocie z mniej niż 10 mieszkaniami w ofercie, od najniższej mediany zł/m²
Deweloper	Mediana	vs akt	Najtaniej	Oferty	Inwestycje
STARK DEVELOPMENT GROUP KULCZYCKA	26 000 +24% vs akt	+24%	26 000	2	1

Cenniki: dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Akt: mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego (RCN, GUGiK), 12 mies. do 2026-10-14.

Zobacz też: Ceny transakcyjne mieszkań: Sopot Mieszkania z rynku pierwotnego, akty notarialne: Sopot Oferta kontra akt: wszystkie gminy Metodologia: ceny ofertowe

Ceny ofertowe: cenniki deweloperów na dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.