Oferta dewelopera: 10 144 zł/m²; 159 ofert21 inwestycjimigawka 2026-11-03
Akt notarialny, rynek pierwotny: 9605 zł/m²; 574 transakcje12 mies. do 2026-10-20

Różnica +5,6%

Oferty: dane.gov.pl, mieszkania w cennikach deweloperów. Akty: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK.

Różnica porównuje mieszkania dostępne dziś z lokalami sprzedanymi wcześniej. Akt na rynku pierwotnym podpisuje się zwykle po zakończeniu budowy, a cenę ustala wcześniejsza umowa deweloperska, dlatego wynik obejmuje zmianę cen w czasie i różne lokale, nie tylko negocjacje.

Deweloperzy: Raszyn

Kolejność ustala wyłącznie mediana ceny za m², od najniższej. Ranking obejmuje deweloperów z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie i nie można kupić w nim miejsca. Nazwa dewelopera może być nazwą spółki celowej (SPV) albo inwestycji, zgodnie z cennikiem.

Deweloperzy w gminie Raszyn z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie, od najniższej mediany zł/m²
#	Deweloper	Mediana	vs akt	Najtaniej	Oferty	Inwestycje
1	MGM INWESTYCJE	9000 −6% vs akt	−6%	8750	12	1
2	Ander Andrzej Nakielski	9268 −4% vs akt	−4%	8716	21	1
3	ATRIUMDOM	9779 +2% vs akt	+2%	8622	21	1
4	Asua Grupa Deweloperska	10 074 +5% vs akt	+5%	9389	21	1
5	Dawidy KG Group	10 600 +10% vs akt	+10%	8500	20	1
6	SANSE sp. z o .o	10 813 +13% vs akt	+13%	9754	10	1

Pozostali, poniżej 10 mieszkań15

Deweloperzy w gminie Raszyn z mniej niż 10 mieszkaniami w ofercie, od najniższej mediany zł/m²
Deweloper	Mediana	vs akt	Najtaniej	Oferty	Inwestycje
HOUSE TEAM	9197 −4% vs akt	−4%	9197	3	1
Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe Arena Stanisław Anders	9309 −3% vs akt	−3%	8888	7	1
DPM MAGNA 2	9377 −2% vs akt	−2%	8754	4	1
DPM Janki Nova	9420 −2% vs akt	−2%	9309	3	1
DPM ROSE PARK	10 099 +5% vs akt	+5%	10 099	3	1
KPG OSIEDLE PANORAMY	10 122 +5% vs akt	+5%	10 099	2	1
VILA INWESTYCJE	10 594 +10% vs akt	+10%	10 594	1	1
SIS INVEST Marek Wójcik Szkatulnik	10 625 +11% vs akt	+11%	8316	5	1
GPC Home	10 902 +14% vs akt	+14%	10 856	4	1
Bawaria Development	11 261 +17% vs akt	+17%	10 284	2	1
AGMA DOM	11 510 +20% vs akt	+20%	11 510	2	1
Parteria	12 556 +31% vs akt	+31%	11 663	4	1
SAINZ PROJEKT RASZYN	13 068 +36% vs akt	+36%	11 492	7	1
GTL Invest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Gdańsku	13 191 +37% vs akt	+37%	13 191	1	1
Jednopiętrowa Polska	14 188 +48% vs akt	+48%	11 722	6	1

Cenniki: dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Akt: mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego (RCN, GUGiK), 12 mies. do 2026-10-20.

Zmiany cen w 90 dniach

Porównujemy ceny tych samych lokali, dopasowanych po numerze, w cennikach z 2026-08-04 i 2026-10-27. Zmiana większa niż 0,5% oznacza podwyżkę lub obniżkę. Nie podajemy liczby sprzedanych mieszkań, bo zniknięcie lokalu z cennika może oznaczać sprzedaż, wycofanie albo zmianę numeru.

Obniżki: 1
Podwyżki: 2
Bez zmian: 38

Zmiany cen mieszkań u deweloperów w gminie Raszyn, od największej obniżki
Deweloper	Obniżki / podwyżki / bez zmian	Mediana zmiany	Lokale
Asua Grupa Deweloperska1↓ · 1↑ · 19=	1 / 1 / 19	0,0%	21
Dawidy KG Group0↓ · 1↑ · 19=	0 / 1 / 19	0,0%	20

Lokale dopasowane po numerze lokalu w cenniku. Bez zmian: ±0,5%. Deweloperzy z co najmniej 10 dopasowanymi lokalami. Źródło: dane.gov.pl.

Zobacz też: Ceny transakcyjne mieszkań: Raszyn Mieszkania z rynku pierwotnego, akty notarialne: Raszyn Oferta kontra akt: wszystkie gminy Metodologia: ceny ofertowe

Ceny ofertowe: cenniki deweloperów na dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.