Oferta dewelopera kontra akt notarialny
Ceny ofertowe deweloperów - Serock
Gmina, woj. Mazowieckie
Mediana ceny mieszkań w aktualnych cennikach w gminie Serock wynosi 9000 zł/m², a mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego z ostatnich 12 miesięcy wynosi 7428 zł/m². Różnica oferty względem aktów to +21,2%, a cenniki obejmują 14 inwestycji.
- Inwestycje
- 14
- Deweloperzy
- 14
- Mieszkania w ofercie
- 300
- Migawka cenników
- 2026-11-03
- Oferta dewelopera
- 9000 zł/m²
- Akt notarialny, rynek pierwotny
- 7428 zł/m²
Różnica +21,2%
Oferty: dane.gov.pl, mieszkania w cennikach deweloperów. Akty: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK.
Różnica porównuje mieszkania dostępne dziś z lokalami sprzedanymi wcześniej. Akt na rynku pierwotnym podpisuje się zwykle po zakończeniu budowy, a cenę ustala wcześniejsza umowa deweloperska, dlatego wynik obejmuje zmianę cen w czasie i różne lokale, nie tylko negocjacje.
Deweloperzy: Serock
Kolejność ustala wyłącznie mediana ceny za m², od najniższej. Ranking obejmuje deweloperów z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie i nie można kupić w nim miejsca. Nazwa dewelopera może być nazwą spółki celowej (SPV) albo inwestycji, zgodnie z cennikiem.
| # | Deweloper | Mediana | Oferty |
|---|---|---|---|
| 1 | NEWFORM Development | 5949 −20% vs akt | 14 |
| 2 | Katarzyna Krzyżanowska | 6710 −10% vs akt | 14 |
| 3 | Słoneczne Apartamenty | 6738 −9% vs akt | 12 |
| 4 | Marbud Inwestycje Budowlane | 7757 +4% vs akt | 26 |
| 5 | POLDOM APARTAMENTY | 8500 +14% vs akt | 50 |
| 6 | REZYDENCJA ZEGRZE | 15 700 +111% vs akt | 92 |
| 7 | Premium Dom | 18 000 +142% vs akt | 54 |
Pozostali, poniżej 10 mieszkań7
| Deweloper | Mediana | Oferty |
|---|---|---|
| PMP Invest | 5563 −25% vs akt | 7 |
| GT BUD Iwona Chrustowska | 5757 −22% vs akt | 6 |
| PREMIUM BUD Joanna Chrustowska | 5757 −22% vs akt | 6 |
| Kada House 1 | 6183 −17% vs akt | 8 |
| ZK Invest | 6597 −11% vs akt | 1 |
| ND100 | 7683 +3% vs akt | 8 |
| RJ HOUSE | 11 150 +50% vs akt | 2 |
Cenniki: dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Akt: mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego (RCN, GUGiK), 12 mies. do 2026-10-20.
Zobacz też: Ceny transakcyjne mieszkań: SerockMieszkania z rynku pierwotnego, akty notarialne: SerockOferta kontra akt: wszystkie gminyMetodologia: ceny ofertowe
Ceny ofertowe: cenniki deweloperów na dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.