Oferta dewelopera kontra akt notarialny
Ceny ofertowe deweloperów - Koszalin
Miasto na prawach powiatu, woj. Zachodniopomorskie
Mediana ceny mieszkań w aktualnych cennikach w Koszalinie wynosi 8800 zł/m², a mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego z ostatnich 12 miesięcy wynosi 8582 zł/m². Różnica oferty względem aktów to +2,5%, a cenniki obejmują 17 inwestycji.
- Inwestycje
- 17
- Deweloperzy
- 9
- Mieszkania w ofercie
- 738
- Migawka cenników
- 2026-11-03
- Oferta dewelopera
- 8800 zł/m²
- Akt notarialny, rynek pierwotny
- 8582 zł/m²
Różnica +2,5%
Oferty: dane.gov.pl, mieszkania w cennikach deweloperów. Akty: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK.
Różnica porównuje mieszkania dostępne dziś z lokalami sprzedanymi wcześniej. Akt na rynku pierwotnym podpisuje się zwykle po zakończeniu budowy, a cenę ustala wcześniejsza umowa deweloperska, dlatego wynik obejmuje zmianę cen w czasie i różne lokale, nie tylko negocjacje.
Deweloperzy: Koszalin
Kolejność ustala wyłącznie mediana ceny za m², od najniższej. Ranking obejmuje deweloperów z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie i nie można kupić w nim miejsca. Nazwa dewelopera może być nazwą spółki celowej (SPV) albo inwestycji, zgodnie z cennikiem.
| # | Deweloper | Mediana | Oferty |
|---|---|---|---|
| 1 | Granit | 8300 −3% vs akt | 214 |
| 2 | Arkom | 8400 −2% vs akt | 39 |
| 3 | Matbet | 8695 +1% vs akt | 68 |
| 4 | PATIO III Spółka z ograniczoną odpowiedzialonością | 8700 +1% vs akt | 69 |
| 5 | ATF INVEST | 8950 +4% vs akt | 36 |
| 6 | Przedsiębiorstwo Budowlane Kuncer | 9200 +7% vs akt | 210 |
| 7 | Figura Development | 9500 +11% vs akt | 96 |
Pozostali, poniżej 10 mieszkań2
| Deweloper | Mediana | Oferty |
|---|---|---|
| Terra 1 | 7753 −10% vs akt | 2 |
| Przedsiębiorstwo Budowlano-Inżynieryjne KOBET | 8763 +2% vs akt | 4 |
Cenniki: dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Akt: mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego (RCN, GUGiK), 12 mies. do 2026-10-29.
Zobacz też: Ceny transakcyjne mieszkań: KoszalinMieszkania z rynku pierwotnego, akty notarialne: KoszalinOferta kontra akt: wszystkie gminyMetodologia: ceny ofertowe
Ceny ofertowe: cenniki deweloperów na dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.