ceny.notarialne

Oferta dewelopera kontra akt notarialny

Ceny ofertowe deweloperów - Kielce

Miasto na prawach powiatu, woj. Świętokrzyskie

Mediana ceny mieszkań w aktualnych cennikach w Kielcach wynosi 11 200 zł/m², a mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego z ostatnich 12 miesięcy wynosi 10 291 zł/m². Różnica oferty względem aktów to +8,8%, a cenniki obejmują 38 inwestycji.

Inwestycje
38
Deweloperzy
33
Mieszkania w ofercie
996
Migawka cenników
2026-11-03
Oferta dewelopera
11 200 zł/m²
996 ofert38 inwestycjimigawka 2026-11-03
Akt notarialny, rynek pierwotny
10 291 zł/m²
796 transakcji12 mies. do 2026-10-15

Różnica +8,8%

Oferty: dane.gov.pl, mieszkania w cennikach deweloperów. Akty: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK.

Różnica porównuje mieszkania dostępne dziś z lokalami sprzedanymi wcześniej. Akt na rynku pierwotnym podpisuje się zwykle po zakończeniu budowy, a cenę ustala wcześniejsza umowa deweloperska, dlatego wynik obejmuje zmianę cen w czasie i różne lokale, nie tylko negocjacje.

Deweloperzy: Kielce

Kolejność ustala wyłącznie mediana ceny za m², od najniższej. Ranking obejmuje deweloperów z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie i nie można kupić w nim miejsca. Nazwa dewelopera może być nazwą spółki celowej (SPV) albo inwestycji, zgodnie z cennikiem.

Deweloperzy w Kielcach z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie, od najniższej mediany zł/m²
# Deweloper Mediana Oferty
1 APARTAMENTY BUKÓWKA 7906 −23% vs akt 16
2 AG Deweloper 9690 −6% vs akt 54
3 Trust Investment Projekt 32 10 050 −2% vs akt 70
4 Becher Klonowa 10 300 0% vs akt 23
5 TOPLOKUM 10 563 +3% vs akt 103
6 ELSTUK & SOLO INWEST 10 595 +3% vs akt 22
7 Trust Investment Projekt 34 10 600 +3% vs akt 79
8 Luxury Apartments 10 900 +6% vs akt 75
9 PERFECT ALFA 3 10 900 +6% vs akt 40
10 PJM Investment 11 150 +8% vs akt 10
11 Wolbud 11 200 +9% vs akt 23
12 EKO-INWESTYCJE 11 500 +12% vs akt 20
13 Sando Invest Spł. Z o.o. Nova Leszczyńska Spł. komandytowa 11 600 +13% vs akt 11
14 Trakt Invest II 12 100 +18% vs akt 71
15 Trust Investment Projekt 23 12 100 +18% vs akt 24
16 TRUST INVESTMENT PROJEKT 14 12 400 +20% vs akt 104
17 NOWA ROGATKA PB CHAŁUPKA 13 000 +26% vs akt 110
18 GVD Kielce 13 200 +28% vs akt 91
Pozostali, poniżej 10 mieszkań15
Deweloperzy w Kielcach z mniej niż 10 mieszkaniami w ofercie, od najniższej mediany zł/m²
Deweloper Mediana Oferty
Apartamenty Chodkiewicza 9300 −10% vs akt 3
Trust Investment Projekt 15 9550 −7% vs akt 3
Euro-Grzyb Andrzej Grzyb 9700 −6% vs akt 1
TRUST INVESTMENT PROJEKT 11 9800 −5% vs akt 5
Perfect Alfa 9900 −4% vs akt 7
KSA INWESTYCJE 10 000 −3% vs akt 1
SWAROGA 10 000 −3% vs akt 3
Perfect Plus 10 192 −1% vs akt 6
HARMONIA RESIDENTS 10 200 −1% vs akt 1
P.B.H. s.c. Andrzej Poniewierski, Karolina Wieczorek- Poniewierska 10 800 +5% vs akt 9
EPA Investment 10 900 +6% vs akt 5
KAGA 11 024 +7% vs akt 1
EKO-INVEST PLUS 11 400 +11% vs akt 3
KOMPLEXBUD – Inwestycje 12 900 +25% vs akt 1
KSA Klonowa 13 000 +26% vs akt 1

Cenniki: dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Akt: mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego (RCN, GUGiK), 12 mies. do 2026-10-15.

Zmiany cen w 90 dniach

Porównujemy ceny tych samych lokali, dopasowanych po numerze, w cennikach z 2026-08-04 i 2026-10-30. Zmiana większa niż 0,5% oznacza podwyżkę lub obniżkę. Nie podajemy liczby sprzedanych mieszkań, bo zniknięcie lokalu z cennika może oznaczać sprzedaż, wycofanie albo zmianę numeru.

Obniżki
8
Podwyżki
66
Bez zmian
41
Zmiany cen mieszkań u deweloperów w Kielcach, od największej obniżki
DeweloperMediana zmianyLokale
Trust Investment Projekt 232↓ · 8↑ · 14= 0,0%24
GVD Kielce6↓ · 58↑ · 27= +2,3%91

Lokale dopasowane po numerze lokalu w cenniku. Bez zmian: ±0,5%. Deweloperzy z co najmniej 10 dopasowanymi lokalami. Źródło: dane.gov.pl.

Zobacz też: Ceny transakcyjne mieszkań: KielceMieszkania z rynku pierwotnego, akty notarialne: KielceOferta kontra akt: wszystkie gminyMetodologia: ceny ofertowe

Ceny ofertowe: cenniki deweloperów na dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.