Oferta dewelopera: 11 400 zł/m²; 775 ofert24 inwestycjemigawka 2026-11-03
Akt notarialny, rynek pierwotny: 10 447 zł/m²; 497 transakcji12 mies. do 2026-11-03

Różnica +9,1%

Oferty: dane.gov.pl, mieszkania w cennikach deweloperów. Akty: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK.

Różnica porównuje mieszkania dostępne dziś z lokalami sprzedanymi wcześniej. Akt na rynku pierwotnym podpisuje się zwykle po zakończeniu budowy, a cenę ustala wcześniejsza umowa deweloperska, dlatego wynik obejmuje zmianę cen w czasie i różne lokale, nie tylko negocjacje.

Deweloperzy: Bielsko-Biała

Kolejność ustala wyłącznie mediana ceny za m², od najniższej. Ranking obejmuje deweloperów z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie i nie można kupić w nim miejsca. Nazwa dewelopera może być nazwą spółki celowej (SPV) albo inwestycji, zgodnie z cennikiem.

Deweloperzy w Bielsku-Białej z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie, od najniższej mediany zł/m²
#	Deweloper	Mediana	vs akt	Najtaniej	Oferty	Inwestycje
1	JS INWESTOR Sikora Sitarz	9900 −5% vs akt	−5%	9500	11	1
2	Nowy DrewHome	9900 −5% vs akt	−5%	8000	31	1
3	MTL SPÓŁKA JAWNA MARCIN LALIK, TOMASZ LALIK	10 600 +1% vs akt	+1%	9000	29	1
4	Na Wspólnej	10 600 +1% vs akt	+1%	9900	46	1
5	TDJ Estate Projekt 2	11 000 +5% vs akt	+5%	9300	40	1
6	DS-T	11 192 +7% vs akt	+7%	8171	44	1
7	RECAP SPV 15	11 200 +7% vs akt	+7%	10 100	238	1
8	Inbud Bielsko Sp. z o.o. Browar	11 641 +11% vs akt	+11%	9500	48	1
9	Rab-Estate	12 900 +23% vs akt	+23%	12 900	15	1
10	W5 JANOSZ MAKUCH	13 700 +31% vs akt	+31%	12 500	78	1
11	Murapol Real Estate	14 450 +38% vs akt	+38%	8440	133	1

Pozostali, poniżej 10 mieszkań12

Deweloperzy w Bielsku-Białej z mniej niż 10 mieszkaniami w ofercie, od najniższej mediany zł/m²
Deweloper	Mediana	vs akt	Najtaniej	Oferty	Inwestycje
Nieruchomości - Janosz & Makuch S.C. Jarosław Janosz Krzysztof Makuch	7948 −24% vs akt	−24%	7325	4	1
Spomet Projekt 1 P.S.A.	7955 −24% vs akt	−24%	7955	5	1
Henryk Targosz Firma Handlowa MONTI	8500 −19% vs akt	−19%	8200	4	1
FILAROWA	9000 −14% vs akt	−14%	9000	7	1
CITYGROUP	9280 −11% vs akt	−11%	9061	2	1
Inbud Bielsko Sp. z o.o. Łagodna	9600 −8% vs akt	−8%	9600	2	1
Inbud Inwestycje Sp. z o.o. Zacisze	10 300 −1% vs akt	−1%	10 300	5	1
NOWY DOM Paweł Kućka, Grzegorz Krawczyk S.C.	10 301 −1% vs akt	−1%	10 281	6	1
BONUM-R MIESZKANIA	10 900 +4% vs akt	+4%	9850	7	1
BMA BUDOWNICTWO	11 000 +5% vs akt	+5%	11 000	5	1
Sielanka	11 263 +8% vs akt	+8%	9952	7	1
MODERN HOUSE APARTAMENTY	12 000 +15% vs akt	+15%	11 508	8	2

Cenniki: dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Akt: mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego (RCN, GUGiK), 12 mies. do 2026-11-03.

Zobacz też: Ceny transakcyjne mieszkań: Bielsko-Biała Mieszkania z rynku pierwotnego, akty notarialne: Bielsko-Biała Oferta kontra akt: wszystkie gminy Metodologia: ceny ofertowe

Ceny ofertowe: cenniki deweloperów na dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.