Ceny transakcyjne mieszkań z rynku wtórnego
Dźbów
Dzielnica, woj. Śląskie
Mediana ceny transakcyjnej
4738
zł/m²z transakcji z ostatnich 36 miesięcy
Transakcje oznaczone w RCN jako rynek wtórny.
o 16% taniej niż mediana wojewódzka (5662 zł/m², Śląskie).
- Transakcje
- 41
- Przedział 95%
- 4268–5118
- Ostatnia transakcja
- 6 października 2026
- Zaktualizowano
- 2026-11-05
Dźbów, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 4738 zł/m² (z 41 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 16% mniej niż mediana wojewódzka (5662 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Rynek
- Wszystkie 4738 zł/m²
- Wtórny 4738 zł/m²
Udział rynku wtórnego
100% transakcji mieszkań z ostatnich 36 miesięcy (41 z 41).
- Wtórny 100% (41)
Metraż mieszkań z rynku wtórnego
Mediana powierzchni 45,7 m², mediana ceny 220 000 zł (41 transakcji z ostatnich 36 miesięcy).
- do 30 m²5% (2)
- 30-40 m²39% (16)
- 40-50 m²29% (12)
- 50-60 m²17% (7)
- 60-70 m²7% (3)
- 70-80 m²2% (1)
Ceny mieszkań z rynku wtórnego według liczby pokoi
| Pokoje | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5% | - | 2 |
| 2 pokoje | 5% | - | 2 |
| 3 pokoje | 78% | 4761 | 32 |
| 4 i więcej | 12% | - | 5 |
Ceny mieszkań z rynku wtórnego według kondygnacji
| Kondygnacja | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 | 50% | 5096 | 16 |
| 2-4 | 50% | 4670 | 16 |
Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.
Ostatnie sprzedaże mieszkań z rynku wtórnego
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 34 m² | 173 000 zł | 5067 |
| 2026-10-03 | 50 m² | 269 000 zł | 5419 |
| 2026-09-21 | 52 m² | 200 000 zł | 3877 |
| 2026-09-17 | 37 m² | 250 000 zł | 6757 |
| 2026-08-28 | 50 m² | 242 000 zł | 4824 |
| 2026-08-13 | 37 m² | 115 000 zł | 3134 |
| 2026-07-17 | 63 m² | 265 000 zł | 4230 |
| 2026-07-16 | 38 m² | 230 000 zł | 6127 |
| 2026-06-29 | 35 m² | 236 000 zł | 6743 |
| 2026-06-16 | 60 m² | 320 000 zł | 5342 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Dźbów.
Porównanie z medianą 4738 zł/m² i rozkładem 41 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Mapa cen w regionie
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Inne dzielnice: Częstochowa (18)
- Częstochówka-Parkitka 8987 zł/m²
- Podjasnogórska 8077 zł/m²
- Lisiniec 7849 zł/m²
- Wyczerpy-Aniołów 6798 zł/m²
- Zawodzie-Dąbie 6426 zł/m²
- Północ 6361 zł/m²
- Trzech Wieszczów 6250 zł/m²
- Tysiąclecie 6026 zł/m²
- Wrzosowiak 5849 zł/m²
- Śródmieście 5828 zł/m²
- Gnaszyn-Kawodrza 5345 zł/m²
- Ostatni Grosz 5301 zł/m²
- Raków 4993 zł/m²
- Stare Miasto 4564 zł/m²
- Błeszno brak danych
- Grabówka brak danych
- Kiedrzyn brak danych
- Stradom brak danych
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego - Dźbów?
- Dźbów, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 4738 zł/m² (z 41 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Dźbów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 16% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (5662 zł/m², z ostatnich 36 miesięcy).
Inne typy w: Dźbów
Mediana z 41 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.