Mediana została obliczona dla 42 transakcji dotyczących mieszkań 3-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Otmuchów.

Metraż mieszkań 3-pokojowych

Mediana powierzchni 51,9 m², mediana ceny 175 000 zł (42 transakcji z ostatnich 36 miesięcy).

30-40 m²7% (3)
40-50 m²33% (14)
50-60 m²50% (21)
60-70 m²5% (2)
70-80 m²5% (2)

Ceny mieszkań 3-pokojowych w okolicy

Otmuchów na tle obszarów obok (gminy w powiecie nyski), od najdroższych.

Obszar	Mediana	Różnica	Transakcje
Nysa	6572 zł/m² · 12 mies.	-	192
Głuchołazy	3925 zł/m² · 12 mies.	-	44
Otmuchów	3474 zł/m²	-	42
Paczków	2778 zł/m² · 24 mies.	-	30

Ostatnie sprzedaże mieszkań 3-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-29	49 m²	240 000 zł	4938	+42%	wtórny
2026-05-15	44 m²	160 000 zł	3661	+5%	wtórny
2026-05-14	59 m²	100 000 zł	1684	-52%	wtórny
2026-03-23	55 m²	181 800 zł	3305	-5%	wtórny
2026-02-18	58 m²	202 000 zł	3476	0%	pierwotny
2026-02-02	70 m²	124 000 zł	1771	-49%	wtórny
2025-11-20	72 m²	190 000 zł	2627	-24%	wtórny
2025-10-22	35 m²	80 000 zł	2315	-33%	wtórny
2025-07-30	36 m²	178 000 zł	4986	+44%	wtórny
2025-07-11	52 m²	235 000 zł	4476	+29%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
2 pokoje mała próbka	3835 zł/m²	27
4 i więcej pokoi mała próbka	3711 zł/m²	19

Wróć do cen mieszkań w obszarze Otmuchów

Mediana z 42 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.