Mediana została obliczona dla 61 transakcji dotyczących kawalerek. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Sosnowiec.

Metraż kawalerek

Mediana powierzchni 28,6 m², mediana ceny 205 000 zł (61 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).

do 30 m²61% (37)
30-40 m²36% (22)
50-60 m²2% (1)
100 m² i więcej2% (1)

Ceny kawalerek według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	16%	-	9
2-4	72%	7163	41
5-8	12%	-	7

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże kawalerek

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-03-30	35 m²	298 925 zł	8524	+20%	pierwotny
2026-03-17	32 m²	297 711 zł	9371	+32%	pierwotny
2026-03-17	32 m²	303 356 zł	9564	+35%	pierwotny
2026-03-06	35 m²	318 355 zł	9085	+28%	pierwotny
2026-03-03	35 m²	309 090 zł	8821	+24%	pierwotny
2026-03-02	31 m²	200 000 zł	6494	-9%	wtórny
2026-02-27	28 m²	283 000 zł	10 165	+43%	wtórny
2026-02-25	35 m²	283 065 zł	8065	+13%	pierwotny
2026-02-25	35 m²	317 661 zł	9063	+27%	pierwotny
2026-02-23	35 m²	318 173 zł	9080	+28%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
2 pokoje	6014 zł/m²	294
3 pokoje	5925 zł/m²	604
4 i więcej pokoi	5489 zł/m²	360

Wróć do cen mieszkań w obszarze Sosnowiec

Mediana z 61 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.