Ceny transakcyjne mieszkań
Ceny kawalerek - Naramowice
Dzielnica, woj. Wielkopolskie
Mediana ceny transakcyjnej
12 074
zł/m²z transakcji z ostatnich 24 miesięcy
- Transakcje
- 56
- Przedział 95%
- 11 494–12 848
- Dane do
- 2026Q4
Mediana została obliczona dla 56 transakcji dotyczących kawalerek. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Naramowice.
Metraż kawalerek
Mediana powierzchni 29,9 m², mediana ceny 359 807 zł (56 transakcji z ostatnich 24 miesięcy).
- do 30 m²50% (28)
- 30-40 m²43% (24)
- 40-50 m²7% (4)
Ceny kawalerek według kondygnacji
| Kondygnacja | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 | 48% | 12 014 | 26 |
| 2-4 | 35% | 11 353 | 19 |
| 5-8 | 17% | - | 9 |
Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.
Ceny kawalerek w okolicy
Naramowice na tle obszarów obok (dzielnice: Poznań), od najdroższych.
| Obszar | Mediana | Różnica | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Łazarz | 14 383 zł/m² · 12 mies. | - | 60 |
| Stare Miasto | 14 259 zł/m² · 12 mies. | - | 59 |
| Rataje | 14 101 zł/m² · 12 mies. | - | 51 |
| Jeżyce | 13 722 zł/m² · 12 mies. | - | 165 |
| Wilda | 13 581 zł/m² · 12 mies. | - | 44 |
| Stare Winogrady | 12 485 zł/m² | +3% | 34 |
| Podolany | 12 453 zł/m² | +3% | 65 |
| Piątkowo | 12 341 zł/m² · 12 mies. | - | 43 |
| Starołęka-Minikowo-Marlewo | 12 142 zł/m² | +1% | 79 |
| Naramowice | 12 074 zł/m² | - | 56 |
| Ławica | 11 283 zł/m² | -7% | 49 |
| Ogrody | 10 934 zł/m² | -9% | 30 |
| Strzeszyn | 10 472 zł/m² | -13% | 50 |
Ostatnie sprzedaże kawalerek
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 27 m² | 410 000 zł | 15 304 |
| 2026-06-18 | 26 m² | 349 000 zł | 13 423 |
| 2026-06-11 | 32 m² | 354 430 zł | 10 909 |
| 2026-05-15 | 28 m² | 368 000 zł | 13 050 |
| 2026-04-10 | 32 m² | 446 000 zł | 13 825 |
| 2026-03-30 | 29 m² | 380 000 zł | 13 240 |
| 2026-03-27 | 34 m² | 365 406 zł | 10 788 |
| 2026-03-25 | 29 m² | 430 000 zł | 14 905 |
| 2026-02-26 | 32 m² | 500 000 zł | 15 475 |
| 2026-02-19 | 30 m² | 344 683 zł | 11 357 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Pozostałe segmenty mieszkań
| Segment | Mediana | Transakcje |
|---|---|---|
| 2 pokoje | 11 086 zł/m² | 180 |
| 3 pokoje | 10 739 zł/m² | 255 |
| 4 i więcej pokoi | 10 639 zł/m² | 107 |
Wróć do cen mieszkań w obszarze Naramowice
Mediana z 56 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.