ceny.notarialne

Ceny transakcyjne działek budowlanych

ostrołęcki

Powiat, woj. Mazowieckie

2025Q2 mediana kwartalna 2026Q3

Mediana ceny transakcyjnej

88

zł/m² +2,6% r/r

z transakcji z ostatnich 12 miesięcy

Działki niezabudowane z przeznaczeniem budowlanym w planie miejscowym albo z decyzją o warunkach zabudowy.

o 42% taniej niż mediana wojewódzka (151 zł/m², Mazowieckie).

Transakcje
302
Przedział 95%
80–98
Ostatnia transakcja
7 września 2026
Zaktualizowano
2026-11-05

ostrołęcki, mediana ceny działki budowlanej: 88 zł/m² (z 302 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 42% mniej niż mediana wojewódzka (151 zł/m²). Od 2025Q2 do 2026Q3 mediana wzrosła o 10%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rodzaj działki

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki-budowlane/1415/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - ostrołęcki" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-09-07 2359 m² 200 000 zł 85
2026-09-03 1028 m² 30 000 zł 29
2026-09-02 1186 m² 70 000 zł 59
2026-09-02 2644 m² 440 000 zł 166
2026-08-31 900 m² 100 000 zł 111
2026-08-28 1000 m² 90 000 zł 90
2026-08-27 1328 m² 255 000 zł 192
2026-08-27 19 010 m² 70 000 zł 4
2026-08-21 900 m² 90 000 zł 100
2026-08-20 1000 m² 115 000 zł 115

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: ostrołęcki.

Porównanie z medianą 88 zł/m² i rozkładem 302 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 52 transakcji w przedziale 50-75 zł/m². 52 0 transakcje 0-25 zł/m²: 33 transakcji 25-50 zł/m²: 42 transakcji 50-75 zł/m²: 52 transakcji 75-100 zł/m²: 45 transakcji 100-125 zł/m²: 51 transakcji 125-150 zł/m²: 25 transakcji 150-175 zł/m²: 21 transakcji 175-200 zł/m²: 10 transakcji 200-225 zł/m²: 3 transakcji 225-250 zł/m²: 3 transakcji 250-275 zł/m²: 17 transakcji 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 275 zł/m²
Najwięcej transakcji (52) w przedziale 50-75 zł/m².

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: ostrołęcki.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2025Q2 do 2026Q3. Min 73, max 100. 100732025Q22025Q32025Q42026Q12026Q22026Q3
2025Q2 → 2026Q3: mediana 73 → 80zł/m²(+10%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (38)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: ostrołęcki

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Rzekuń 130 zł/m²
  2. 2.Lelis 94 zł/m²
  3. 3.Olszewo-Borki 86 zł/m²
  4. 4.Kadzidło 82 zł/m²
  5. 5.Troszyn 58 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Goworowo 23 zł/m²
  2. 2.Baranowo 42 zł/m²
  3. 3.Łyse 51 zł/m²
  4. 4.Troszyn 58 zł/m²
  5. 5.Kadzidło 82 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Rzekuń 101 tr.
  2. 2.Lelis 57 tr.
  3. 3.Baranowo 42 tr.
  4. 4.Olszewo-Borki 33 tr.
  5. 5.Łyse 32 tr.

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Gminy w powiecie ostrołęcki (9)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki budowlanej - ostrołęcki?
ostrołęcki, mediana ceny działki budowlanej: 88 zł/m² (z 302 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
ostrołęcki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 42% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (151 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny działek budowlanych rosną - ostrołęcki?
Tak, mediana wzrosła o 2,6% rok do roku: z 78 zł/m² (2025Q3) do 80 zł/m² (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: ostrołęcki

Mediana z 302 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.