Ochojec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 44% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (120 zł/m², z ostatnich 36 miesięcy).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Ceny działek budowlanych Ochojec (Rybnik) 2026: 172 zł/m²

Niska pewność danych: tylko 26 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna.

Ochojec, mediana ceny działki budowlanej: 172 zł/m² (z 26 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 44% więcej niż mediana wojewódzka (120 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rodzaj działki

Wszystkie działki 144 zł/m²
Budowlane 172 zł/m²

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki-budowlane/2473915/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Ochojec" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-01	133 m²	6650 zł	50	-71%	wtórny
2026-05-09	1331 m²	100 000 zł	75	-56%	wtórny
2026-04-30	1427 m²	222 000 zł	156	-9%	wtórny
2026-04-23	1370 m²	400 000 zł	292	+70%	wtórny
2025-12-17	890 m²	200 000 zł	225	+31%	wtórny
2025-12-08	1178 m²	180 000 zł	153	-11%	wtórny
2025-08-14	1301 m²	234 000 zł	180	+4%	wtórny
2025-07-11	1200 m²	300 000 zł	250	+45%	wtórny
2025-06-12	10 123 m²	991 355 zł	98	-43%	pierwotny
2025-04-24	898 m²	665 849 zł	741	+330%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ochojec.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki budowlanej - Ochojec?: Ochojec, mediana ceny działki budowlanej: 172 zł/m² (z 26 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Ochojec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 44% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (120 zł/m², z ostatnich 36 miesięcy).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Ochojec

Mediana z 26 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.