ceny.notarialne

Ceny transakcyjne działek budowlanych

gdański

Powiat, woj. Pomorskie

2018Q3 mediana kwartalna 2025Q4

Mediana ceny transakcyjnej

178

zł/m² +21,4% r/r

z transakcji z ostatnich 12 miesięcy

Działki niezabudowane z przeznaczeniem budowlanym w planie miejscowym albo z decyzją o warunkach zabudowy.

o 18% drożej niż mediana wojewódzka (152 zł/m², Pomorskie).

Transakcje
294
Przedział 95%
152–201
Ostatnia transakcja
21 stycznia 2026
Zaktualizowano
2026-11-05

gdański, mediana ceny działki budowlanej: 178 zł/m² (z 294 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 18% więcej niż mediana wojewódzka (152 zł/m²). Od 2018Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 163%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rodzaj działki

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki-budowlane/2204/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - gdański" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-01-21 1095 m² 162 000 zł 148
2026-01-19 65 698 m² 590 000 zł 9
2026-01-16 1209 m² 250 000 zł 207
2026-01-15 659 m² 350 000 zł 531
2026-01-05 1362 m² 904 050 zł 664
2026-01-02 10 090 m² 4 792 750 zł 475
2025-12-31 643 m² 1 230 000 zł 1913
2025-12-30 70 m² 47 355 zł 676
2025-12-29 1350 m² 200 000 zł 148
2025-12-22 20 800 m² 475 000 zł 23

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: gdański.

Porównanie z medianą 178 zł/m² i rozkładem 294 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 84 transakcji w przedziale 100-200 zł/m². 84 0 transakcje 0-100 zł/m²: 79 transakcji 100-200 zł/m²: 84 transakcji 200-300 zł/m²: 44 transakcji 300-400 zł/m²: 26 transakcji 400-500 zł/m²: 16 transakcji 500-600 zł/m²: 11 transakcji 600-700 zł/m²: 15 transakcji 700-800 zł/m²: 19 transakcji 0 100 200 300 400 500 600 700 800 zł/m²
Najwięcej transakcji (84) w przedziale 100-200 zł/m².

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: gdański.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2018Q3 do 2025Q4. Min 55, max 210. 210552018Q32019Q42021Q12022Q22023Q32024Q42025Q4
2018Q3 → 2025Q4: mediana 80 → 210zł/m²(+163%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (17)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: gdański

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Pruszcz Gdański 544 zł/m²
  2. 2.Pruszcz Gdański (gmina wiejska) 308 zł/m²
  3. 3.Kolbudy 255 zł/m²
  4. 4.Pszczółki 178 zł/m²
  5. 5.Cedry Wielkie 143 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Suchy Dąb 90 zł/m²
  2. 2.Przywidz 97 zł/m²
  3. 3.Trąbki Wielkie 107 zł/m²
  4. 4.Cedry Wielkie 143 zł/m²
  5. 5.Pszczółki 178 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Pruszcz Gdański (gmina wiejska) 75 tr.
  2. 2.Kolbudy 61 tr.
  3. 3.Pszczółki 48 tr.
  4. 4.Cedry Wielkie 47 tr.
  5. 5.Trąbki Wielkie 45 tr.

Zobacz cały region: województwo Pomorskie →

Gminy w powiecie gdański (8)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki budowlanej - gdański?
gdański, mediana ceny działki budowlanej: 178 zł/m² (z 294 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
gdański - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 18% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (152 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny działek budowlanych rosną - gdański?
Tak, mediana wzrosła o 21,4% rok do roku: z 173 zł/m² (2024Q4) do 210 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: gdański

Mediana z 294 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.