Ceny transakcyjne działek budowlanych
koszaliński
Powiat, woj. Zachodniopomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
86
zł/m² +11,4% r/rz transakcji z ostatnich 36 miesięcy
Działki niezabudowane z przeznaczeniem budowlanym w planie miejscowym albo z decyzją o warunkach zabudowy.
o 22% taniej niż mediana wojewódzka (110 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Transakcje
- 13
- Przedział 95%
- 55–130
- Ostatnia transakcja
- 24 marca 2025
- Zaktualizowano
- 2026-11-05
Niska pewność danych: tylko 13 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna (województwo Zachodniopomorskie).
koszaliński, mediana ceny działki budowlanej: 86 zł/m² (z 13 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 22% mniej niż mediana wojewódzka (110 zł/m²). Od 2010Q1 do 2022Q4 mediana wzrosła o 30%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Rodzaj działki
- Wszystkie działki 67 zł/m² · 12 mies.
- Budowlane 86 zł/m²
- Rolne 64 zł/m² · 12 mies.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 3000 m² | 56 560 zł | 19 |
| 2024-08-23 | 1062 m² | 140 000 zł | 132 |
| 2024-06-14 | 294 m² | 25 250 zł | 86 |
| 2024-05-31 | 1730 m² | 140 000 zł | 81 |
| 2024-03-26 | 1289 m² | 120 000 zł | 93 |
| 2024-03-18 | 1089 m² | 130 000 zł | 119 |
| 2024-03-15 | 2127 m² | 118 000 zł | 55 |
| 2024-03-13 | 1416 m² | 185 000 zł | 131 |
| 2024-03-12 | 1656 m² | 140 000 zł | 85 |
| 2024-01-16 | 1424 m² | 185 000 zł | 130 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Oszacuj wartość działki
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: koszaliński.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (18)
- Szczecin 403 zł/m²
- policki 234 zł/m²
- kołobrzeski 213 zł/m²
- Koszalin 142 zł/m²
- stargardzki 121 zł/m²
- drawski 102 zł/m²
- goleniowski 86 zł/m²
- myśliborski 70 zł/m²
- pyrzycki 66 zł/m²
- szczecinecki 58 zł/m²
- łobeski 57 zł/m²
- świdwiński 57 zł/m²
- sławieński 50 zł/m²
- choszczeński 37 zł/m²
- białogardzki brak danych
- gryfiński brak danych
- kamieński brak danych
- Świnoujście brak danych
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Gminy w powiecie koszaliński (3)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny działki budowlanej - koszaliński?
- koszaliński, mediana ceny działki budowlanej: 86 zł/m² (z 13 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- koszaliński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 22% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (110 zł/m², z ostatnich 36 miesięcy).
- Czy ceny działek budowlanych rosną - koszaliński?
- Tak, mediana wzrosła o 11,4% rok do roku: z 70 zł/m² (2021Q4) do 78 zł/m² (2022Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: koszaliński
Mediana z 13 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.