Oferta dewelopera: 7490 zł/m²; 161 ofert6 inwestycjimigawka 2026-11-03
Akt notarialny, rynek pierwotny: 7695 zł/m²; 150 transakcji12 mies. do 2026-10-29

Różnica −2,7%

Oferty: dane.gov.pl, mieszkania w cennikach deweloperów. Akty: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK.

Różnica porównuje mieszkania dostępne dziś z lokalami sprzedanymi wcześniej. Akt na rynku pierwotnym podpisuje się zwykle po zakończeniu budowy, a cenę ustala wcześniejsza umowa deweloperska, dlatego wynik obejmuje zmianę cen w czasie i różne lokale, nie tylko negocjacje.

Deweloperzy: Szczecinek

Kolejność ustala wyłącznie mediana ceny za m², od najniższej. Ranking obejmuje deweloperów z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie i nie można kupić w nim miejsca. Nazwa dewelopera może być nazwą spółki celowej (SPV) albo inwestycji, zgodnie z cennikiem.

Deweloperzy w gminie Szczecinek z co najmniej 10 mieszkaniami w ofercie, od najniższej mediany zł/m²
#	Deweloper	Mediana	vs akt	Najtaniej	Oferty	Inwestycje
1	Urbaniak Inwestycje Szczecinek	7150 −7% vs akt	−7%	6800	19	1
2	SAWBAT	7200 −6% vs akt	−6%	6375	21	1
3	Matbet	7490 −3% vs akt	−3%	6890	75	1
4	GWG NIERUCHOMOŚCI	7500 −3% vs akt	−3%	7200	36	1

Pozostali, poniżej 10 mieszkań2

Deweloperzy w gminie Szczecinek z mniej niż 10 mieszkaniami w ofercie, od najniższej mediany zł/m²
Deweloper	Mediana	vs akt	Najtaniej	Oferty	Inwestycje
TREGA INVESTMENTS	7000 −9% vs akt	−9%	6900	8	1
SOFT LOFT I	12 689 +65% vs akt	+65%	11 380	2	1

Cenniki: dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Akt: mediana aktów notarialnych z rynku pierwotnego (RCN, GUGiK), 12 mies. do 2026-10-29.

Zobacz też: Ceny transakcyjne mieszkań: Szczecinek Mieszkania z rynku pierwotnego, akty notarialne: Szczecinek Oferta kontra akt: wszystkie gminy Metodologia: ceny ofertowe

Ceny ofertowe: cenniki deweloperów na dane.gov.pl, migawka 2026-11-03. Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.