Osiedle Mikołaja Kopernika - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 5% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (5835 zł/m², z ostatnich 24 miesięcy).

Ceny mieszkań z rynku wtórnego Osiedle Mikołaja Kopernika (Zabrze) 2026: 5553 zł/m²

Osiedle Mikołaja Kopernika, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 5553 zł/m² (z 52 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 5% mniej niż mediana wojewódzka (5835 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Udział rynku wtórnego

78% transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy (52 z 67).

Pierwotny 22% (15)
Wtórny 78% (52)

Metraż mieszkań z rynku wtórnego

Mediana powierzchni 62,6 m², mediana ceny 342 500 zł (52 transakcji z ostatnich 24 miesięcy).

do 30 m²2% (1)
30-40 m²12% (6)
40-50 m²6% (3)
50-60 m²29% (15)
60-70 m²37% (19)
70-80 m²15% (8)

Ceny mieszkań z rynku wtórnego według liczby pokoi

Pokoje	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
2 pokoje	15%	-	8
3 pokoje	35%	5423	18
4 i więcej	50%	5512	26

Ceny mieszkań z rynku wtórnego według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	6%	-	3
2-4	40%	5925	21
5-8	31%	5370	16
9 i wyżej	23%	5426	12

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań z rynku wtórnego

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-15	31 m²	235 000 zł	7467	+34%	wtórny
2026-05-06	63 m²	70 000 zł	1109	-80%	wtórny
2026-05-05	53 m²	145 000 zł	2737	-51%	wtórny
2026-05-04	53 m²	350 000 zł	6654	+20%	wtórny
2026-04-15	63 m²	435 000 zł	6861	+24%	wtórny
2026-04-15	63 m²	492 000 zł	7760	+40%	wtórny
2026-04-01	63 m²	325 000 zł	5126	-8%	wtórny
2026-03-25	53 m²	290 000 zł	5492	-1%	wtórny
2026-02-20	73 m²	367 000 zł	5000	-10%	wtórny
2025-12-22	63 m²	380 000 zł	5994	+8%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pobierz dane (CSV)

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Osiedle Mikołaja Kopernika.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 5553 zł/m² i rozkładem 52 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (13) w przedziale 5000-5500 zł/m².

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego - Osiedle Mikołaja Kopernika?: Osiedle Mikołaja Kopernika, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 5553 zł/m² (z 52 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Osiedle Mikołaja Kopernika - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 5% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (5835 zł/m², z ostatnich 24 miesięcy).

Inne typy w: Osiedle Mikołaja Kopernika

Mediana z 52 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.