Szczepin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 67% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (7895 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).

Czy ceny mieszkań z rynku wtórnego rosną - Szczepin?

Tak, mediana wzrosła o 6,9% rok do roku: z 12 504 zł/m² (2025Q2) do 13 371 zł/m² (2026Q2).

Ceny mieszkań z rynku wtórnego Szczepin (Wrocław) 2026: 13 183 zł/m²

Szczepin, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 13 183 zł/m² (z 205 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 67% więcej niż mediana wojewódzka (7895 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 30%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Udział rynku wtórnego

70% transakcji mieszkań z ostatnich 12 miesięcy (205 z 291).

Pierwotny 30% (86)
Wtórny 70% (205)

Metraż mieszkań z rynku wtórnego

Mediana powierzchni 41,3 m², mediana ceny 550 000 zł (205 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).

do 30 m²15% (31)
30-40 m²31% (63)
40-50 m²23% (47)
50-60 m²14% (28)
60-70 m²10% (21)
70-80 m²4% (9)
80-100 m²2% (5)
100 m² i więcej0% (1)

Ceny mieszkań z rynku wtórnego według liczby pokoi

Pokoje	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1 pokój	13%	16 933	26
2 pokoje	24%	16 386	48
3 pokoje	40%	12 148	81
4 i więcej	24%	11 550	49

Ceny mieszkań z rynku wtórnego według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	10%	12 078	20
2-4	44%	12 679	88
5-8	33%	13 298	66
9 i wyżej	14%	15 259	28

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań z rynku wtórnego

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-08-26	39 m²	480 000 zł	12 276	-7%	wtórny
2026-08-14	24 m²	497 000 zł	20 682	+57%	wtórny
2026-08-07	24 m²	437 000 zł	18 231	+38%	wtórny
2026-07-30	24 m²	440 000 zł	18 159	+38%	wtórny
2026-07-29	47 m²	850 000 zł	17 959	+36%	wtórny
2026-07-21	68 m²	819 000 zł	11 956	-9%	wtórny
2026-07-16	39 m²	500 000 zł	12 788	-3%	wtórny
2026-07-14	25 m²	374 000 zł	14 783	+12%	wtórny
2026-07-14	41 m²	600 000 zł	14 767	+12%	wtórny
2026-07-10	38 m²	460 000 zł	12 105	-8%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pobierz dane (CSV)

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Szczepin.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 13 183 zł/m² i rozkładem 205 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (28) w przedziale 11 000-12 000 zł/m².

Trend median, kwartalnie

2023Q1 → 2026Q2: mediana 10 277 → 13 371zł/m²(+30%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego - Szczepin?: Szczepin, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 13 183 zł/m² (z 205 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Szczepin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 67% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (7895 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny mieszkań z rynku wtórnego rosną - Szczepin?: Tak, mediana wzrosła o 6,9% rok do roku: z 12 504 zł/m² (2025Q2) do 13 371 zł/m² (2026Q2).

Inne typy w: Szczepin

Mediana z 205 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.