Ceny transakcyjne mieszkań z rynku wtórnego
świdnicki
Powiat, woj. Dolnośląskie
Mediana ceny transakcyjnej
5777
zł/m² +3,0% r/rz transakcji z ostatnich 12 miesięcy
Transakcje oznaczone w RCN jako rynek wtórny.
o 27% taniej niż mediana wojewódzka (7895 zł/m², Dolnośląskie).
- Transakcje
- 775
- Przedział 95%
- 5617–5979
- Ostatnia transakcja
- 15 lipca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-11-05
świdnicki, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 5777 zł/m² (z 775 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 27% mniej niż mediana wojewódzka (7895 zł/m²). Od 2013Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 186%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Rynek
- Wszystkie 6044 zł/m²
- Pierwotny 7704 zł/m²
- Wtórny 5777 zł/m²
Udział rynku wtórnego
86% transakcji mieszkań z ostatnich 12 miesięcy (775 z 898).
- Pierwotny 14% (123)
- Wtórny 86% (775)
Metraż mieszkań z rynku wtórnego
Mediana powierzchni 48,4 m², mediana ceny 285 000 zł (775 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).
- do 30 m²9% (66)
- 30-40 m²18% (141)
- 40-50 m²26% (202)
- 50-60 m²17% (135)
- 60-70 m²14% (106)
- 70-80 m²7% (54)
- 80-100 m²5% (41)
- 100 m² i więcej4% (30)
Ceny mieszkań z rynku wtórnego według liczby pokoi
| Pokoje | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3% | 5137 | 24 |
| 2 pokoje | 25% | 5882 | 187 |
| 3 pokoje | 44% | 6004 | 332 |
| 4 i więcej | 29% | 5680 | 220 |
Ceny mieszkań z rynku wtórnego według kondygnacji
| Kondygnacja | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 | 28% | 5055 | 105 |
| 2-4 | 62% | 6039 | 234 |
| 5-8 | 10% | 6021 | 38 |
| 9 i wyżej | 1% | - | 2 |
Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.
Ostatnie sprzedaże mieszkań z rynku wtórnego
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 51 m² | 405 000 zł | 7919 |
| 2026-07-07 | 52 m² | 320 000 zł | 6159 |
| 2026-07-07 | 42 m² | 445 100 zł | 10 697 |
| 2026-07-02 | 52 m² | 310 000 zł | 5996 |
| 2026-07-01 | 34 m² | 245 000 zł | 7185 |
| 2026-07-01 | 54 m² | 310 000 zł | 5720 |
| 2026-06-30 | 52 m² | 50 000 zł | 959 |
| 2026-06-30 | 15 m² | 80 000 zł | 5369 |
| 2026-06-29 | 26 m² | 230 000 zł | 8699 |
| 2026-06-29 | 26 m² | 185 000 zł | 7255 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: świdnicki.
Porównanie z medianą 5777 zł/m² i rozkładem 775 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →
Gminy w powiecie świdnicki (8)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego - świdnicki?
- świdnicki, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 5777 zł/m² (z 775 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- świdnicki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 27% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (7895 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
- Czy ceny mieszkań z rynku wtórnego rosną - świdnicki?
- Tak, mediana wzrosła o 3,0% rok do roku: z 5601 zł/m² (2025Q2) do 5767 zł/m² (2026Q2).
Inne typy w: świdnicki
Mediana z 775 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.