Łódź-Widzew - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 11% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (7199 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).

Ceny mieszkań z rynku wtórnego Łódź-Widzew (Łódź) 2026: 8002 zł/m²

Łódź-Widzew, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 8002 zł/m² (z 566 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 11% więcej niż mediana wojewódzka (7199 zł/m²). Od 2017Q1 do 2026Q3 mediana wzrosła o 143%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Udział rynku wtórnego

30% transakcji mieszkań z ostatnich 12 miesięcy (566 z 1864).

Pierwotny 70% (1298)
Wtórny 30% (566)

Metraż mieszkań z rynku wtórnego

Mediana powierzchni 45,4 m², mediana ceny 367 000 zł (566 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).

do 30 m²13% (71)
30-40 m²21% (121)
40-50 m²30% (169)
50-60 m²16% (90)
60-70 m²12% (66)
70-80 m²4% (22)
80-100 m²4% (20)
100 m² i więcej1% (7)

Ceny mieszkań z rynku wtórnego według liczby pokoi

Pokoje	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1 pokój	11%	9236	63
2 pokoje	30%	8962	167
3 pokoje	35%	7413	196
4 i więcej	25%	7795	140

Ceny mieszkań z rynku wtórnego według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	18%	8003	100
2-4	51%	8058	286
5-8	24%	8114	134
9 i wyżej	8%	7309	45

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań z rynku wtórnego

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-08-21	21 m²	150 000 zł	7126	-11%	wtórny
2026-08-21	48 m²	320 000 zł	6681	-17%	wtórny
2026-08-21	39 m²	430 000 zł	11 100	+39%	wtórny
2026-08-20	46 m²	275 000 zł	5974	-25%	wtórny
2026-08-19	67 m²	300 000 zł	4457	-44%	wtórny
2026-08-19	70 m²	740 000 zł	10 646	+33%	wtórny
2026-08-18	49 m²	250 000 zł	5060	-37%	wtórny
2026-08-17	44 m²	580 000 zł	13 143	+64%	wtórny
2026-08-12	74 m²	390 000 zł	5279	-34%	wtórny
2026-08-11	92 m²	670 000 zł	7248	-9%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pobierz dane (CSV)

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Łódź-Widzew.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 8002 zł/m² i rozkładem 566 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (110) w przedziale 7000-8000 zł/m².

Trend median, kwartalnie

2017Q1 → 2026Q3: mediana 3398 → 8254zł/m²(+143%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Łódzkie →

Inne dzielnice: Łódź (4)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego - Łódź-Widzew?: Łódź-Widzew, mediana ceny mieszkania z rynku wtórnego: 8002 zł/m² (z 566 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Łódź-Widzew - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 11% wyższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (7199 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny mieszkań z rynku wtórnego w tym obszarze rosną?: Od 2017Q1 do 2026Q3 mediana wzrosła o 143%.

Inne typy w: Łódź-Widzew

Mediana z 566 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.