Ceny transakcyjne mieszkań z rynku pierwotnego
Starogard Gdański
Gmina, woj. Pomorskie
Mediana ceny transakcyjnej
7611
zł/m² +3,5% r/rz transakcji z ostatnich 12 miesięcy
Transakcje oznaczone w RCN jako rynek pierwotny.
o 26% taniej niż mediana wojewódzka (10 265 zł/m², Pomorskie).
- Transakcje
- 194
- Przedział 95%
- 7480–7748
- Ostatnia transakcja
- 18 marca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-11-05
Starogard Gdański, mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego: 7611 zł/m² (z 194 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 26% mniej niż mediana wojewódzka (10 265 zł/m²). Od 2014Q4 do 2025Q4 mediana wzrosła o 99%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Rynek
- Wszystkie 7172 zł/m²
- Pierwotny 7611 zł/m²
- Wtórny 6305 zł/m²
Udział rynku pierwotnego
48% transakcji mieszkań z ostatnich 12 miesięcy (194 z 402).
- Pierwotny 48% (194)
- Wtórny 52% (208)
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego w kolejnych latach
| Rok | Mediana zł/m² | Mediana ceny | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 7573 | 395 840 zł | 202 |
| 2025 | 7609 | 371 142 zł | 212 |
| 2026 (do 18 marca) | - | - | 9 |
Mediana roku liczona od 10 transakcji, rok kalendarzowy według daty aktu.
Metraż mieszkań z rynku pierwotnego
Mediana powierzchni 47,7 m², mediana ceny 373 335 zł (194 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).
- do 30 m²3% (5)
- 30-40 m²26% (50)
- 40-50 m²26% (51)
- 50-60 m²14% (28)
- 60-70 m²13% (26)
- 70-80 m²2% (4)
- 80-100 m²12% (23)
- 100 m² i więcej4% (7)
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego według liczby pokoi
| Pokoje | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5% | 8512 | 10 |
| 2 pokoje | 39% | 8184 | 76 |
| 3 pokoje | 32% | 7369 | 61 |
| 4 i więcej | 24% | 6931 | 46 |
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego według kondygnacji
| Kondygnacja | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 | 10% | 7749 | 17 |
| 2-4 | 75% | 7781 | 122 |
| 5-8 | 14% | 7692 | 23 |
Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.
Ostatnie sprzedaże mieszkań z rynku pierwotnego
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 69 m² | 374 000 zł | 5409 |
| 2026-03-11 | 83 m² | 589 000 zł | 7110 |
| 2026-03-10 | 58 m² | 466 462 zł | 8094 |
| 2026-02-10 | 83 m² | 589 000 zł | 7105 |
| 2026-02-10 | 81 m² | 608 984 zł | 7480 |
| 2026-01-14 | 39 m² | 317 634 zł | 8186 |
| 2026-01-09 | 54 m² | 389 000 zł | 7196 |
| 2026-01-09 | 72 m² | 500 000 zł | 6932 |
| 2026-01-08 | 41 m² | 380 000 zł | 9217 |
| 2025-12-31 | 61 m² | 445 630 zł | 7303 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Starogard Gdański.
Porównanie z medianą 7611 zł/m² i rozkładem 194 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Pomorskie →
Inne gminy w powiecie starogardzki (7)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego - Starogard Gdański?
- Starogard Gdański, mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego: 7611 zł/m² (z 194 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Starogard Gdański - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 26% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (10 265 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
- Czy ceny mieszkań z rynku pierwotnego rosną - Starogard Gdański?
- Tak, mediana wzrosła o 3,5% rok do roku: z 7613 zł/m² (2024Q4) do 7877 zł/m² (2025Q4).
Inne typy w: Starogard Gdański
Mediana z 194 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.