Przybyszówka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 11% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (8378 zł/m², z ostatnich 24 miesięcy).

Czy ceny mieszkań z rynku pierwotnego rosną - Przybyszówka?

Tak, mediana wzrosła o 7,7% rok do roku: z 6650 zł/m² (2024Q1) do 7162 zł/m² (2025Q1).

Ceny mieszkań z rynku pierwotnego Przybyszówka (Rzeszów) 2026: 7428 zł/m²

Przybyszówka, mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego: 7428 zł/m² (z 101 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 11% mniej niż mediana wojewódzka (8378 zł/m²). Od 2024Q1 do 2025Q1 mediana wzrosła o 8%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Udział rynku pierwotnego

70% transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy (101 z 145).

Pierwotny 70% (101)
Wtórny 28% (41)
Bez oznaczenia 2% (3)

Ceny mieszkań z rynku pierwotnego w kolejnych latach

Rok	Mediana zł/m²	Mediana ceny	Transakcje
2024	6312	376 176 zł	85
2025	7280	433 021 zł	56
2026 (do 30 września)	7518	510 000 zł	25

Mediana roku liczona od 10 transakcji, rok kalendarzowy według daty aktu.

Metraż mieszkań z rynku pierwotnego

Mediana powierzchni 62,2 m², mediana ceny 443 923 zł (101 transakcji z ostatnich 24 miesięcy).

30-40 m²7% (7)
40-50 m²20% (20)
50-60 m²17% (17)
60-70 m²27% (27)
70-80 m²7% (7)
80-100 m²20% (20)
100 m² i więcej3% (3)

Ceny mieszkań z rynku pierwotnego według liczby pokoi

Pokoje	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1 pokój	1%	-	1
2 pokoje	26%	8202	26
3 pokoje	42%	6707	42
4 i więcej	31%	7266	31

Ceny mieszkań z rynku pierwotnego według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	35%	7294	35
2-4	49%	7148	49
5-8	10%	7610	10
9 i wyżej	7%	-	7

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań z rynku pierwotnego

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-09-30	113 m²	759 000 zł	6721	-10%	pierwotny
2026-09-28	113 m²	709 000 zł	6278	-15%	pierwotny
2026-09-14	113 m²	730 000 zł	6464	-13%	pierwotny
2026-07-29	54 m²	525 000 zł	9644	+30%	pierwotny
2026-07-20	84 m²	680 000 zł	8115	+9%	pierwotny
2026-07-15	84 m²	640 000 zł	7637	+3%	pierwotny
2026-07-15	84 m²	715 000 zł	8532	+15%	pierwotny
2026-07-15	84 m²	680 000 zł	8115	+9%	pierwotny
2026-07-14	84 m²	630 000 zł	7518	+1%	pierwotny
2026-07-14	62 m²	510 000 zł	8222	+11%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pobierz dane (CSV)

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Przybyszówka.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 7428 zł/m² i rozkładem 101 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (20) w przedziale 8000-8500 zł/m².

Trend median, kwartalnie

2024Q1 → 2025Q1: mediana 6650 → 7162zł/m²(+8%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

rzeszowski 8367 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Podkarpackie →

Inne dzielnice: Rzeszów (31)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego - Przybyszówka?: Przybyszówka, mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego: 7428 zł/m² (z 101 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Przybyszówka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 11% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (8378 zł/m², z ostatnich 24 miesięcy).
Czy ceny mieszkań z rynku pierwotnego rosną - Przybyszówka?: Tak, mediana wzrosła o 7,7% rok do roku: z 6650 zł/m² (2024Q1) do 7162 zł/m² (2025Q1).

Inne typy w: Przybyszówka

Mediana z 101 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.