ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań z rynku pierwotnego

Jasin

Miejscowość w gminie Swarzędz, powiat poznański, woj. Wielkopolskie

2023Q2 mediana kwartalna 2025Q3

Mediana ceny transakcyjnej

7003

zł/m²

z transakcji z ostatnich 24 miesięcy

Transakcje oznaczone w RCN jako rynek pierwotny.

o 9% taniej niż mediana wojewódzka (7677 zł/m², Wielkopolskie).

Transakcje
72
Przedział 95%
6861–7099
Dane do
2026Q4
Zaktualizowano
2026-11-05

Jasin, mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego: 7003 zł/m² (z 72 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 9% mniej niż mediana wojewódzka (7677 zł/m²). Od 2023Q2 do 2025Q3 mediana wzrosła o 29%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Udział rynku pierwotnego

78% transakcji mieszkań z ostatnich 24 miesięcy (72 z 92).

  • Pierwotny 78% (72)
  • Wtórny 22% (20)

Ceny mieszkań z rynku pierwotnego w kolejnych latach

RokMediana zł/m²Mediana cenyTransakcje
20245828499 050 zł60
20257003633 640 zł64
2026 (do 12 stycznia)--4

Mediana roku liczona od 10 transakcji, rok kalendarzowy według daty aktu.

Metraż mieszkań z rynku pierwotnego

Mediana powierzchni 90,4 m², mediana ceny 632 250 zł (72 transakcji z ostatnich 24 miesięcy).

  • 70-80 m²43% (31)
  • 80-100 m²15% (11)
  • 100 m² i więcej42% (30)

Ceny mieszkań z rynku pierwotnego według kondygnacji

KondygnacjaUdziałMediana zł/m²Transakcje
1100%700372

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Pobierz dane (CSV)

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Jasin.

Porównanie z medianą 7003 zł/m² i rozkładem 72 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 16 transakcji w przedziale 7000-7200 zł/m². 16 0 transakcje 6-6,2 tys. zł/m²: 5 transakcji 6,2-6,4 tys. zł/m²: 4 transakcji 6,4-6,6 tys. zł/m²: 6 transakcji 6,6-6,8 tys. zł/m²: 10 transakcji 6,8-7 tys. zł/m²: 11 transakcji 7-7,2 tys. zł/m²: 16 transakcji 7,2-7,4 tys. zł/m²: 4 transakcji 7,4-7,6 tys. zł/m²: 10 transakcji 7,6-7,8 tys. zł/m²: 2 transakcji 7,8-8 tys. zł/m²: 4 transakcji 6 tys. 6,2 tys. 6,4 tys. 6,6 tys. 6,8 tys. 7 tys. 7,2 tys. 7,4 tys. 7,6 tys. 7,8 tys. 8 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (16) w przedziale 7000-7200 zł/m².

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q2 do 2025Q3. Min 5488, max 7101. 710154882023Q22024Q22025Q12025Q3
2023Q2 → 2025Q3: mediana 5488 → 7101zł/m²(+29%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Inne miejscowości w gminie Swarzędz (8)

Gminy w powiecie poznański (17)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego - Jasin?
Jasin, mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego: 7003 zł/m² (z 72 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Jasin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 9% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (7677 zł/m², z ostatnich 24 miesięcy).
Czy ceny mieszkań z rynku pierwotnego w tym obszarze rosną?
Od 2023Q2 do 2025Q3 mediana wzrosła o 29%.

Inne typy w: Jasin

Mediana z 72 transakcji notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.