Ceny transakcyjne mieszkań z rynku pierwotnego
miechowski
Powiat, woj. Małopolskie
Mediana ceny transakcyjnej
9246
zł/m²z transakcji z ostatnich 36 miesięcy
Transakcje oznaczone w RCN jako rynek pierwotny.
o 24% taniej niż mediana wojewódzka (12 127 zł/m², Małopolskie).
- Transakcje
- 117
- Przedział 95%
- 8059–9570
- Ostatnia transakcja
- 23 marca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-11-05
miechowski, mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego: 9246 zł/m² (z 117 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 24% mniej niż mediana wojewódzka (12 127 zł/m²). Od 2023Q4 do 2024Q1 mediana wzrosła o 45%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Rynek
- Wszystkie 6761 zł/m² · 12 mies.
- Pierwotny 9246 zł/m²
- Wtórny 6706 zł/m² · 24 mies.
Udział rynku pierwotnego
62% transakcji mieszkań z ostatnich 36 miesięcy (117 z 189).
- Pierwotny 62% (117)
- Wtórny 19% (36)
- Bez oznaczenia 19% (36)
Metraż mieszkań z rynku pierwotnego
Mediana powierzchni 49,1 m², mediana ceny 428 615 zł (117 transakcji z ostatnich 36 miesięcy).
- do 30 m²15% (18)
- 30-40 m²14% (16)
- 40-50 m²22% (26)
- 50-60 m²22% (26)
- 60-70 m²10% (12)
- 70-80 m²9% (11)
- 80-100 m²7% (8)
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego według liczby pokoi
| Pokoje | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 pokój | 19% | 6703 | 22 |
| 2 pokoje | 35% | 9589 | 41 |
| 3 pokoje | 37% | 9426 | 43 |
| 4 i więcej | 9% | 9864 | 10 |
Ceny mieszkań z rynku pierwotnego według kondygnacji
| Kondygnacja | Udział | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 1 | 22% | 8796 | 24 |
| 2-4 | 67% | 9650 | 73 |
| 5-8 | 10% | 6750 | 11 |
| 9 i wyżej | 1% | - | 1 |
Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.
Ostatnie sprzedaże mieszkań z rynku pierwotnego
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 71 m² | 697 000 zł | 9799 |
| 2026-02-04 | 88 m² | 500 000 zł | 5698 |
| 2026-02-02 | 38 m² | 460 000 zł | 12 267 |
| 2025-12-30 | 71 m² | 671 544 zł | 9508 |
| 2025-11-27 | 51 m² | 612 000 zł | 11 955 |
| 2025-10-29 | 72 m² | 800 000 zł | 11 150 |
| 2025-10-07 | 71 m² | 678 000 zł | 9574 |
| 2025-09-10 | 52 m² | 616 000 zł | 11 858 |
| 2025-08-07 | 88 m² | 450 000 zł | 5128 |
| 2025-02-21 | 38 m² | 460 000 zł | 12 237 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: miechowski.
Porównanie z medianą 9246 zł/m² i rozkładem 117 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Gminy w powiecie miechowski (1)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego - miechowski?
- miechowski, mediana ceny mieszkania z rynku pierwotnego: 9246 zł/m² (z 117 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- miechowski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 24% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (12 127 zł/m², z ostatnich 36 miesięcy).
- Czy ceny mieszkań z rynku pierwotnego w tym obszarze rosną?
- Od 2023Q4 do 2024Q1 mediana wzrosła o 45%.
Inne typy w: miechowski
Mediana z 117 transakcji notarialnych z ostatnich 36 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.