Mediana została obliczona dla 38 transakcji dotyczących mieszkań 4-pokojowych. To ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych, a nie ceny ofertowe. Wynik warto porównać z ogólnymi cenami mieszkań w obszarze Brzeg Dolny.

Metraż mieszkań 4-pokojowych

Mediana powierzchni 54,4 m², mediana ceny 385 000 zł (38 transakcji z ostatnich 12 miesięcy).

40-50 m²42% (16)
50-60 m²18% (7)
60-70 m²16% (6)
70-80 m²21% (8)
100 m² i więcej3% (1)

Ceny mieszkań 4-pokojowych według kondygnacji

Kondygnacja	Udział	Mediana zł/m²	Transakcje
1	28%	-	9
2-4	66%	7537	21
5-8	6%	-	2

Numer kondygnacji z RCN; 1 to zwykle parter. Mediana grupy od 10 transakcji.

Ostatnie sprzedaże mieszkań 4-pokojowych

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-09-24	76 m²	650 000 zł	8532	+23%	pierwotny
2026-09-24	78 m²	400 000 zł	5096	-26%	wtórny
2026-08-25	48 m²	420 000 zł	8799	+27%	wtórny
2026-08-19	48 m²	300 000 zł	6250	-10%	wtórny
2026-07-28	46 m²	370 000 zł	8035	+16%	wtórny
2026-07-23	76 m²	600 000 zł	7866	+14%	wtórny
2026-07-20	106 m²	210 000 zł	1976	-71%	wtórny
2026-07-13	64 m²	440 000 zł	6822	-1%	wtórny
2026-07-03	52 m²	460 000 zł	8779	+27%	wtórny
2026-07-01	48 m²	275 000 zł	5741	-17%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Pozostałe segmenty mieszkań

Segment	Mediana	Transakcje
2 pokoje	7944 zł/m²	60
3 pokoje	7119 zł/m²	53

Wróć do cen mieszkań w obszarze Brzeg Dolny

Mediana z 38 transakcji notarialnych, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.